买卖房地产合同范文合集

买卖房地产合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：第一条项目状况甲方在位于******拟开发建设住宅小区。其次条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积约为****㎡(最终面积以产权登记面积为准)。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式实行“多退少补”原则据实找齐差价款。第三条计价方式与价款甲乙双方商定按下述方式计算该商品房价款：******按建筑面积计算，该房屋单价为(人民币)****元/㎡。总价款为******元。第四条付款方式及期限乙方同意按第**种方式付款。第1种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的**即(人民币)*****元。2、甲方进入施工现场开头施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的****。3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的****。4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的****。第2种：乙方办理银行按揭贷款。1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即(人民币)****元。2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。第五条、乙方的违约责任乙方如未按本协议商定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。因乙方缘由无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条商定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第六条、房屋交付期限1、甲方承诺在****年****月****日前，将符合本协议商定的房屋交付给乙方。2、如遇下列特别状况，除双方协商解决外，甲方可依据实际状况予以延期，因自然环境恶劣或不行抗力导致无法正常施工延误工期的状况。第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的商定甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：*******乙方：*******联系方式：********联系方式：************年****月****日买卖房地产合同范文(第二篇)买卖房地产合同范文合同编号：[请填写合同编号]摘要：本合同是由买方（以下称为“买方”）与卖方（以下称为“卖方”）就下述房地产交易条款达成的协议。根据本合同规定，买方将购买房地产，卖方将出售房地产，双方达成一致意见并同意履行以下条款。合同条款：第一条-买卖标的1.1标的物：（1）房地产的具体地址：[请填写房地产地址]（2）房地产的面积：[请填写房地产面积]（3）房地产的权属状况：[请填写房地产权属状况]1.2买方：（1）姓名/名称：[请填写买方姓名/名称]（2）身份证/统一社会信用代码：[请填写买方身份证/统一社会信用代码]（3）联系地址：[请填写买方联系地址]（4）联系电话：[请填写买方联系电话]1.3卖方：（1）姓名/名称：[请填写卖方姓名/名称]（2）身份证/统一社会信用代码：[请填写卖方身份证/统一社会信用代码]（3）联系地址：[请填写卖方联系地址]（4）联系电话：[请填写卖方联系电话]第二条-交易价格2.1房地产的价格为：[请填写房地产交易价格]（人民币/CNY）。第三条-交付方式3.1卖方应于本合同签订之日起[请填写具体天数]个工作日内，将房地产交付给买方。第四条-付款方式4.1买方应于本合同签订之日起[请填写具体天数]个工作日内，向卖方支付房地产交易价格。第五条-过户手续5.1卖方应负责办理房地产过户手续，并向买方出具相应的房地产权证。第六条-违约责任6.1若一方违反本合同约定，则应承担相应的违约责任。第七条-法律适用与争议解决7.1本合同的订立、履行与解释适用中华人民共和国法律。7.2若双方因本合同发生争议，应协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。附则：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期为自房地产交付之日起[请填写具体天数]个工作日。合同双方应各自保留本合同一份作为借据和凭证。买方（签字/盖章）：日期：卖方（签字/盖章）：日期：排版注意事项：1.合同的标题“买卖房地产合同范文”应放置在合同正中央，使用统一的字体和字号，确保清晰可读。2.合同正文的内容应使用中文，并采用宋体、黑体或明体等常见字体，字号建议使用小四号或五号。3.合同的各个条款应编排清晰，使用有序的标题和编号，以便阅读和查找。4.合同签署人员的姓名/名称、身份证/统一社会信用代码、联系地址和联系电话等个人信息应分别单独列出，并使用相应的序号进行标识。5.合同最后应留出足够的空间供买方和卖方分别签字或盖章，并注明签署日期。买卖房地产合同范文(第三篇)买卖房地产合同合同编号：_______日期：_______甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为房地产的合法所有人，并同意将其合法拥有且具备出售条件的房地产以以下条款出售给乙方。双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条：房地产信息1.1房地产名称：__________1.2房地产地址：__________1.3房地产面积：__________平方米1.4房地产产权证号：__________第二条：房地产价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元的价格购买上述房地产，该价格包括一切应由买方承担的税费。2.2乙方应在本合同签订之日起______日内一次性将房地产款支付到甲方指定的银行账户。第三条：过户手续3.1双方同意，乙方应负责办理房地产过户手续，并承担相关费用。3.2甲方应在收到房地产款后______日内，协助乙方完成房地产过户手续并移交相关证件。第四条：房地产状况保证4.1甲方保证房地产的所有权合法、完整，并不存在任何本合同未约定的抵押、债务等纠纷。4.2若房地产存在由甲方隐瞒的瑕疵或权属争议，甲方应承担相应的法律责任，并退还乙方已支付的房地产款。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但不承担相应违约责任。第六条：争议解决6.1本合同的解释、效力以及与本合同有关的任何争议，应由双方友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附则7.1本合同的所有修改、补充及附件均应以书面形式，并由双方签字或盖章确认。7.2本合同自