2024年农村购房合同范本（二篇）

第2页共2页2024年农村购房合同范本甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：1.乙方购买甲方合法拥有的座落在____镇____小区____号楼____单元____室，建筑面积为____平方米的房产一套。2.双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）____万元整（小写￥____元整）。3.甲方于____年____月____日收到乙方定金人民币（大写）____万元整（小写￥____元整）。（另附收据）4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等）,办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。5.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款（大写）____万元整（小写￥____元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方。6.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币____万元整（小写￥____元整）。7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。8.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。10.本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_____身身份证号：_____身份证号：_____签约日期：_____签约日期：_____2024年农村购房合同范本（二）编号：______________甲方（卖方）：(姓名)身份证号码：(身份证号码)住所地：(现居住地址)乙方（购房方）：(姓名)身份证号码：(身份证号码)住所地：(现居住地址)鉴于甲方是合法的土地使用权人（或买受人），拥有土地使用权，现甲方同意将其所有权的房屋出售给乙方，经双方自愿协商，达成以下约定，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：____________________（具体地址）2.房屋面积：____________________（单位：平方米）3.房屋结构：____________________（具体描述）第二条房屋价格1.房屋交易总价为人民币____________（具体数字），大写______________。2.乙方预付定金为人民币____________（具体数字），大写______________。3.房屋交付时，乙方支付房屋剩余款项人民币____________（具体数字），大写______________。第三条交付时间1.房屋交付时间为本合同签订之日起__________（具体天数）内。2.乙方应于房屋交付之日起__________（具体天数）内办理房屋权属登记手续。第四条交付条件1.甲方应保证房屋在交付之前完成相关装修和维护工作，确保交付时房屋处于良好的状态。2.乙方在接房时有权对房屋进行检查，如有瑕疵，乙方有权要求甲方予以修复或退还相应费用，具体细节双方另行商定。第五条房屋权属及过户手续1.甲方应在交付房屋时，将房屋权属转移给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。2.乙方应承担过户手续所需的相关费用。第六条合同解除1.如甲方无法履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方全额定金，并承担乙方因此而遭受的损失。2.如乙方无法履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并赔偿甲方因此而遭受的损失。第七条争议解决本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律。如因本合同发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，应向当地人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕履行完毕之日终止。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际需要进行