房产委托中介代理销售合同范本

房产委托中介代理销售合同范本甲方：（以下简称委托方）乙方：（以下简称中介方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事项，经充分协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1房产名称：1.2房产地址：1.3房产证号：1.4房产类型：1.5房产面积：1.6房产现状：第二条代理销售范围2.1乙方负责代理销售甲方的上述房产，代理销售范围包括但不限于：（1）接受甲方委托，对外发布销售信息；（2）组织看房活动，协调甲方与购房者的关系；（3）提供房地产市场分析报告，为甲方提供销售策略建议；（4）协助甲方办理房产交易手续；2.2乙方应在代理销售期间，按照甲方的要求，妥善保管房产相关资料，确保房产信息真实、准确、完整。第三条代理期限3.1本合同代理期限自____年__月__日至____年__月__日。3.2除非甲方提前终止本合同，否则代理期限到期后，本合同自动续约____个月。第四条代理费用及支付方式4.1乙方代理销售房产，应向甲方支付代理费用，代理费用为房产销售总额的____%。4.2甲方应在房产销售完成后____个工作日内，向乙方支付代理费用。4.3代理费用支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第五条房产销售价格及调整5.1乙方应按照甲方的要求，制定房产销售价格，并报甲方审批。5.2甲方应在审批销售价格后，向乙方提供相关销售宣传资料。5.3房产销售价格调整应由甲方提出，经双方协商一致后执行。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证房产的真实性、合法性，如存在虚假、违法等情况，由甲方承担相应法律责任。6.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。6.3甲方应协助乙方完成房产销售相关手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房产代理销售工作，确保房产销售进度。7.2乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露给第三方。7.3乙方应在代理销售期间，按照甲方要求，定期提供销售报告。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方未按照约定时间支付代理费用，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。8.3乙方未按照约定时间完成房产销售，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下简称委托方）乙方：（以下简称中介方）丙方：（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事项，经充分协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1房产名称：1.2房产地址：1.3房产证号：1.4房产类型：1.5房产面积：1.6房产现状：第二条代理销售范围及第三方职责2.1乙方负责代理销售甲方的上述房产，代理销售范围包括但不限于：（1）接受甲方委托，对外发布销售信息；（2）组织看房活动，协调甲方与购房者的关系；（3）提供房地产市场分析报告，为甲方提供销售策略建议；（4）协助甲方办理房产交易手续；2.2第三方作为专业服务机构，负责提供专业的房产评估、交易咨询等服务，具体职责如下：（1）对房产进行评估，提供评估报告；（2）为甲方提供房产交易法律法规咨询；（3）协助甲方和乙方办理房产交易手续；（4）提供房产交易过程中的其他专业服务。第三条代理期限3.1本合同代理期限自____年__月__日至____年__月__日。3.2除非甲方提前终止本合同，否则代理期限到期后，本合同自动续约____个月。第四条代理费用及支付方式4.1乙方代理销售房产，应向甲方支付代理费用，代理费用为房产销售总额的____%。4.2甲方应在房产销售完成后____个工作日内，向乙方支付代理费用。4.3代理费用支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第五条房产销售价格及调整5.1乙方应按照甲方的要求，制定房产销售价格，并报甲方审批。5.2甲方应在审批销售价格后，向乙方提供相关销售宣传资料。5.3房产销售价格调整应由甲方提出，经双方协商一致后执行。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证房产的真实性、合法性，如存在虚假、违法等情况，由甲方承担相应法律责任。6.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方和第三方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。6.3甲方应协助乙方和第三方完成房产销售相关手续，包括但不限于产权过户、贷款办理等。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房产代理销售工作，确保房产销售进度。7.2乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露给第三方。7.3乙方应在代理销售期间，按照甲方要求，定期提供销售报告。第八条第三方权利和义务8.1第三方应按照甲方的要求，提供专业的房产评估、交易咨询等服务。8.2第三方应对甲方和乙方的房产交易过程进行监督，确保交易合规合法。8.3第三方应保密甲方和乙方的房产信息，不得泄露给无关第三方。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方未按照约定时间完成房产销售，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。9.2乙方泄露甲方提供的房产资料，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。9.3乙方未按照约定支付代理费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第十条第三方违约及限制条款10.1第三方未按照约定提供专业服务，甲方有权解除与第三方的服务合同，并追究第三方的违约责任。10.2第三方泄露甲方和乙方的房产信息，甲方有权解除与第三方的服务合同，并追究第三方的违约责任。10.3第三方未按照约定监督房产交易过程，甲方有权解除与第三方的服务合同，并追究第三方的违约责任。第十一条甲方权益保护条款第十一条甲方权益保护条款11.1甲方对房产拥有完全的所有权和法律意义上的处置权，有权决定房产的销售价格、交易条件等。11.2甲方有权在任何时候审查乙方和第三方的销售行为，包括但不限于销售策略、广告宣传等。11.3甲方在合同期限内，有权要求乙方停止销售活动，或要求第三方提供专业服务，如评估、法律咨询等。11.4甲方在合同期限内，有权根据市场情况和自身需求，调整房产销售策略，包括但不限于价格调整、销售条件变更等。11.5甲方在合同期限内，有权要求乙方和第三方提供销售报告和专业服务报告，以便甲方了解销售情况和市场动态。第十二条乙方和第三方的违约责任12.1乙方和第三方若未能履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方和第三方支付违约金，违约金金额为房产销售总额的____%。12.2乙方和第三方若泄露甲方和房产相关的任何信息，甲方有权解除合同，并要求乙方和第三方支付违约金，违约金金额为房产销售总额的____%。12.3乙方和第三方若未能按照约定完成销售任务或提供专业服务，甲方有权解除合同，并要求乙方和第三方支付违约金，违约金金额为房产销售总额的____%。第十三条争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导中，通过引入第三方作