2024年商房屋价买卖合同（二篇）

第3页共3页2024年商房屋价买卖合同合同编号：甲方：乙方：签订地点：一、成交房屋：二、甲方须向乙方提交平方米的购房计划。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户元，电视天线费每户元。六、预购付款结算办法。1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权请求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2.自签订合同后，甲方应在日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。十、产权归属：十一、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十二、解决合同纠纷的方式：十三、本合同正本二份，副本份。十四、其他约定事项：甲方甲方：_____乙方：_____单位名称：_____单位名称：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____电话：_____电话：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____邮政编码：_____邮政编码：_____鉴证意见：鉴证机关：经办人：2024年商房屋价买卖合同（二）商房屋价买卖合同合同编号：2024-001甲方（出售方）：____________________住所地：____________________电话：____________________身份证号码：____________________乙方（购买方）：____________________住所地：____________________电话：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方是房屋的合法拥有者，愿意将其位于____________________（房屋地址）的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条：房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________（4）房屋用途：____________________（5）房屋权属证书编号：____________________（6）其他附属物品清单（如有）：____________________1.2以上基本信息以房屋权属证书或其他相关证明文件为准，如有虚假情况，甲方应承担相应法律责任。第二条：房屋交付及价格2.1房屋的交付日期为本合同签订之日起________个工作日内（以书面通知为准），甲方应保证房屋的交付时处于良好状态。2.2房屋的总价为RMB________元（大写：____________________），双方同意按如下方式进行付款：（1）乙方须在签订本合同之日起______日内支付房屋总价的______%作为定金，即RMB______元（大写：____________________）。（2）乙方须在上述定金支付后______日内支付房屋总价的______%作为首期款，即RMB______元（大写：____________________）。（3）乙方须在上述首期款支付后______日内支付房屋总价的______%作为尾款，即RMB______元（大写：____________________）。2.3甲方同意在上述定金支付后______日内办理房屋权属过户手续，并交付乙方包括房屋权属证书在内的所有相关文件。第三条：房屋瑕疵及保修3.1甲方保证房屋不存在以下瑕疵：（1）基础设施问题，如漏水、漏电等；（2）房屋结构问题，如墙体裂缝、梁柱变形等；（3）装修问题，如地板翘起、墙壁开裂等；（4）其他影响居住安全和使用功能的问题。3.2甲方同意承担房屋瑕疵的责任，并在双方签订本合同之日起______个月内对瑕疵进行修复。第四条：违约责任4.1任何一方违约，应支付对方相应的违约金，违约金金额为合同总价的______%。4.2除违约金外，违约方还应承担因违约而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第五条：争议解决5.1本合同的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。5.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。第六条：其他事项6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字