借名买房协议范本打印版完整版

借名买房协议范本打印版完整版合同编号：__________1.1名称（或姓名）:1.2地址:1.3联系人:1.4联系电话:2.1名称（或姓名）:2.2地址:2.3联系人:2.4联系电话:鉴于甲方愿意出借名款项购买房产，乙方愿意接受甲方出借的名款项，并同意将所购房产登记在甲方名下，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产购买及登记（此处附上房产的相关信息，如房产证号、面积、户型等）1.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将甲方出借的名款项支付给甲方，用于购买该房产。1.3乙方应按照甲方的要求，将所购房产登记在甲方名下，并办理相关手续。第二条产权归属及处置2.1该房产自登记在甲方名下之日起，产权归甲方所有。2.2在本协议约定的还款期限内，乙方应按照本协议的约定偿还甲方出借的名款项及其利息。2.3乙方提前偿还名款项的，甲方应按照提前偿还部分的比例减少乙方应支付的利息。2.4乙方未按照本协议约定的期限和金额偿还名款项的，甲方有权要求乙方立即偿还全部未偿还的名款项及其利息，并要求乙方支付违约金。第三条还款期限及方式3.1本协议约定的还款期限为____年，自出名人与借名人签订房产购买合同之日起计算。3.2乙方应按照甲方的要求，每月偿还名款项的利息，利息的计算方式为：按年利率____%计算，按月支付。3.3乙方应在本协议约定的还款期限届满之日起____个工作日内，一次性偿还甲方出借的名款项。第四条费用承担4.1购买该房产所需支付的所有费用，包括但不限于房价、税费、中介费等，均由乙方承担。4.2乙方应承担本协议履行过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、差旅费等。第五条违约责任5.1乙方未按照本协议约定的期限和金额偿还名款项的，甲方有权要求乙方立即偿还全部未偿还的名款项及其利息，并要求乙方支付违约金。5.2乙方违反本协议的其他约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）:乙方（签字/盖章）:签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1、甲方权利和义务的补充1.1甲方有权要求乙方按照约定的期限和金额偿还名款项及其利息。1.2甲方在乙方未按照约定偿还名款项时，有权要求乙方支付违约金。1.3甲方应按照本协议的约定，将出借的名款项用于购买房产，并确保该房产的产权归甲方所有。1.4甲方应承担本协议履行过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、差旅费等。2、乙方权利和义务的补充2.1乙方应按照甲方的要求，每月偿还名款项的利息。2.2乙方应在本协议约定的还款期限届满之日起一次性偿还甲方出借的名款项。2.3乙方未按照本协议约定的期限和金额偿还名款项的，应支付违约金。2.4乙方应承担本协议履行过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、差旅费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1、乙方权利和义务的补充1.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和金额偿还名款项及其利息。1.2乙方在甲方未按照约定偿还名款项时，有权要求甲方支付违约金。1.3乙方应按照本协议的约定，将出借的名款项用于购买房产，并确保该房产的产权归甲方所有。1.4乙方应承担本协议履行过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、差旅费等。2、甲方权利和义务的补充2.1甲方应按照乙方的要求，每月偿还名款项的利息。2.2甲方应在本协议约定的还款期限届满之日起一次性偿还乙方出借的名款项。2.3甲方未按照本协议约定的期限和金额偿还名款项的，应支付违约金。2.4甲方应承担本协议履行过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、差旅费等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1、第三方中介的权利和义务1.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理房产购买及登记等相关手续。1.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，并承担因中介服务不符合要求而产生的法律责任。1.3第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法的发票。1.4第三方中介应保守本协议及甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2、甲乙双方与第三方中介的