2024年农村房屋出租合同（二篇）

第3页共3页2024年农村房屋出租合同出租方(以下简称甲方)：_____身份证号码：_____承租方(以下简称乙方)：_____身份证号码：_____甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：房屋地址：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自____年____月____日起至____年____月____日;2.房屋租金：每年____元人民币;3.付款方式：一次性支付。4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)。4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年农村房屋出租合同（二）农村房屋出租合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：（房屋所在地）乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：（联系地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经自愿平等协商，就甲方将其位于（房屋所在地）的农村房屋出租给乙方，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋性质：农村房屋4.房屋用途：乙方同意将该房屋作为居住之用，禁止用于其他商业或非法用途。二、租赁期限1.租赁期限为（具体的时间），自年月日起至年月日止。2.若乙方续租，需提前（提前的天数）书面通知甲方，并与甲方另行签署续租合同。三、租金及支付方式1.租金总额为人民币（具体金额）元整，每（月/季度/半年/年）支付一次。2.乙方应于每月的（日期）前将当月租金以现金/银行转账的方式支付给甲方。3.租金支付至甲方指定的银行账户（账号）或甲方提供的收款人。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币（具体金额）元整。2.租赁期满并经甲方验收合格后，甲方应如数归还押金给乙方，乙方不得以任何借口扣押乙方的押金。若乙方未按时退还房屋或房屋有损坏、丢失等情况，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。五、使用和维护1.乙方应对房屋及其内部设施进行合理使用，禁止违法用途、违约行为或霸占房屋。2.乙方应当自行负责对房屋内部设施的日常维修和保养，并保持房屋的良好状态。3.如有房屋损坏，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求及时进行修复。如乙方无法修复，甲方有权自行修复，并将修复费用从乙方的押金中扣除。4.不得私自更改房屋结构或进行擅自扩建等行为，如有需要，需征得甲方的书面同意。六、其他费用1.除租金外，乙方还需承担房屋的水费、电费、燃气费等相关费用。2.乙方在租赁期间未按时支付相关费用，甲方有权暂停或终止租赁合同，并追究乙方的法律责任。七、合同解除1.若甲方因自有或政府拆迁等原因需要收回房屋，甲方应提前（提前的天数）书面通知乙方，并依法办理相应手续。2.乙方因特殊原因需要提前解除租赁合同，应提前（提前的天数）书面通知甲方，但需支付剩余租金的100%作为违约金。八、争议解决本合同履行发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地的人民法院提起诉讼。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.未尽事宜，双方可另行签署附加协议。3.本合同自双方签字（盖章）之日起