个人房屋租赁合同模板收藏备用

个人房屋租赁合同模板收藏备用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁房屋及用途第二条乙方租赁甲方房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或转借给第三方使用。第二章租赁期限第三条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第四条租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第五条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第四章押金及退还第六条乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章维修责任第七条租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六章保险第八条乙方应在租赁开始前购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方留存。保险期间不得少于租赁期限。第七章违约责任第九条甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八章争议解决第十条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字或盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：第三章租金及支付方式（附加条款）第十四条租金调整机制：1.在租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场行情每__个月调整一次租金，但调整后的租金不得高于同类房屋市场租金水平。2.甲方应提前一个月通知乙方关于租金调整的事宜。3.乙方对租金调整有异议的，有权在收到通知后__日内与甲方协商，未能协商一致的，乙方有权选择解除合同。第十五条支付方式变更：1.经甲乙双方协商一致，可以变更租金支付方式，包括但不限于转账、现金等。2.如乙方要求变更支付方式，应提前__日书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。第四章押金及退还（附加条款）第十六条押金退还流程：1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，自确认之日起__日内无息退还乙方剩余押金。3.如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的__%作为滞纳金。第七章违约责任（附加条款）第十九条违约金计算方式：1.甲方逾期交付房屋或违反本合同其他约定的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。2.乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付租金×__%。第八章争议解决（附加条款）第二十条仲裁或诉讼：1.本合同项下发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如涉及第三方的争议，包括但不限于中介方，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。当乙方为主导时，附加条款及说明：第二章租赁期限（附加条款）第十一条提前解除合同：1.乙方提前解除合同的，应提前__个月书面通知甲方。2.甲方应在收到乙方通知后__日内同意乙方提前解除合同，否则视为不同意。3.甲方同意提前解除合同的，乙方应支付提前解除合同的违约金，违约金计算方式为：__个月租金。第四章押金及退还（附加条款）第十六条押金退还流程：1.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。2.甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，自确认之日起__日内无息退还乙方剩余押金。3.如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的__%作为滞纳金。第七章违约责任（附加条款）第十九条违约金计算方式：1.甲方逾期交付房屋或违反本合同其他约定的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__%。2.乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付租金×__%。当有第三方中介时，附加条款及说明：第十章中介服务费用（新增章节）第二十一条中介服务费用：1.本合同的中介服务费由甲方承担，中介服务费为租金的__%。2.中介方应在甲方支付中介服务费后，提供完整的服务，包括但不限于合同签订、房屋交付、租金收取等。3.中介方未按约定提供服务的，应承担相应的违约责