2024年房屋转让的合同（二篇）

第3页共3页2024年房屋转让的合同转让人(以下简称甲方)_____受让人(以下简称乙方)_____签订时间：____年____月____日签订地点：_____根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在_____房屋转让给乙方。房屋建筑面积____平米，房屋所有权证编号_____;国有土地使用权证编号_____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条房屋成交价格为人民币____元，大写_____。第三条付款形式：乙方于____年____月____日前给付甲方购房定金____元(购房定金可充抵房款)第____期，乙方于____年____月____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款____元;乙方于____年____月____日前给付甲方购房款____元;甲方交付房屋。第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费_____(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它)第五条若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本协议第____条规定。第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签字后认可。第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。第八条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之_____向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_____向乙方支付逾期违约金。第十条其它约定事项：_____第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协议中铅印部分的文字具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年房屋转让的合同（二）甲方（卖方）：（姓名/公司名称）身份证/注册号码：地址：联系电话：乙方（买方）：（姓名/公司名称）身份证/注册号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有并合法拥有的房屋进行转让事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋面积：（房屋实际面积）3.房屋用途：（住宅/商业/办公等）4.房屋权属证明：（产权证号）第二条转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）（￥小写）2.支付方式：乙方应当在签署本合同时，向甲方支付转让价格的（具体方式和时间）。第三条交付与验收1.交付时间：合同生效后的（具体日期）之内2.交付方式：（具体交付方式，如钥匙交付）3.验收标准：乙方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应在交付后（具体时间）内提出书面通知甲方。甲方应在接到通知后及时进行整改。第四条房屋权属转移1.房屋权属过户：乙方应在支付转让价格后的（具体时间）内办理房屋权属过户手续。甲方应积极配合并提供相关协助。2.过户费用：过户费用由乙方承担。第五条房屋权益保证1.甲方保证其作为房屋的合法拥有人和权益人，房屋没有被依法查封、扣押、查封、或者其它限制权利的情况。2.若因甲方的过错导致房屋产生任何纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的经济损失。第六条房屋状况保证1.房屋的主要结构和设施设备，如墙体、屋顶、水、电、气等都保持正常运行和完好无损的状态。2.如发现房屋存在其他无法预见的瑕疵或隐患，甲方应在交付前将情况告知乙方，并承担相应的整改责任。第七条违约责任1.如果乙方未能如期支付转让价格，应按照实际天数，按照年利率（具体利率）向甲方支付违约金。2.双方均同意，在解除本合同时，应按照实际损失进行赔偿，并支付因解除合同而产生的合理费用。第八条争议解决本合同对双方具有约束力。对于由于本合同的解释、履行或争议所涉及的一切问题，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜按双方协商决定。甲方（卖方）