中介房屋买卖合同协议书样本

中介房屋买卖合同协议书样本合同编号：__________中介房屋买卖合同协议书鉴于：2.乙方愿意购买甲方名下的房屋；为确保甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方买卖房屋的相关事宜达成如下协议：第一章合同主体第一条甲方信息甲方名称（或姓名）：________________甲方地址：________________法定代表人（或自然人）：________________第二条乙方信息乙方名称（或姓名）：________________乙方地址：________________法定代表人（或自然人）：________________第三条中介信息中介名称：________________中介地址：________________法定代表人：________________第二章房屋基本情况第四条房屋信息房屋坐落：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房屋用途：________________房屋所有权证号：________________第五条房屋现状甲方保证，房屋现状如下：1.房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；2.房屋不存在任何质量问题，包括但不限于漏水、开裂、设备设施故障等；3.房屋已按照现状进行装修，乙方购买后如需改造，需自行承担相关费用；4.房屋相关附属设施及设备（如家具、家电等）清单详见附件。第三章合同价格及支付方式第六条合同价格本协议项下的房屋买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第七条支付方式1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；2.乙方应按照下列时间表支付房款：（1）自本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；3.乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方；4.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件。第四章房屋交付及过户第八条房屋交付1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。第九条房屋过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转让给乙方；2.甲方应承担房屋过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等；3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照本协议约定支付房款。第五章违约责任第十条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的____%；2.甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金；3.乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第六章争议解决第十一条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议附件中的房屋附属设施及设备清单，作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力；3.本协议自甲乙双方多方为主导时的，附件条款及说明第三章合同价格及支付方式第七条支付方式1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；2.乙方应按照下列时间表支付房款：（1）自本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）自房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；3.乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方；4.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件。第四章房屋交付及过户第八条房屋交付1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。第九条房屋过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转让给乙方；2.甲方应承担房屋过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等；3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照本协议约定支付房款。第五章违约责任第十条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的房款总额的____%；2.甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理房屋过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金；3.乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第六章争议解决第十一条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议附件中的房屋附属设施及设备清单，作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力；3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________当甲方为主导时，附加条款及说明：第十三条甲方保障房屋权利甲方保证，房屋所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷，包括但不限于抵押、租赁、查封等权利限制。如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第十四条甲方保证房屋质量甲方保证，房屋不存在任何质量问题，包括但不限于漏水、开裂、设备设施故障等。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担修复费用及赔偿责任。第十五条甲方配合过户手续甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转让给乙方。甲方应承担房屋过户所产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应责任。当乙方为主导时，附加条款及说明：第十六条乙方支付房款乙方应按照本协议约定的时间表支付房款。如乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第十七条乙方接收房屋乙方应按照本协议约定接收房屋。如乙方未能按时接收房屋，甲方有权解除本协议，并要求