2024年廉租房转让合同协议书

2024年廉租房转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一章转让标的及价格第一条转让标的甲方同意将该房屋的全部权利和利益转让给乙方，包括但不限于房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。第二条转让价格乙方向甲方支付转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。该价格包括但不限于房屋的购置价、装修费、附属设施设备价值及其他相关费用。第三条支付方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的银行账户。具体支付方式为：银行转账。第二章转让条件及程序第四条转让条件1.本合同签订时，该房屋应符合下列条件：a)权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制；b)符合转让时的相关法律法规及政策要求；c)已完成装修并达到入住条件。2.乙方应承担该房屋转让过程中所需支付的一切税费。第五条转让程序1.双方签订本合同后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续。2.过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。第三章合同的履行及违约责任第六条合同履行1.甲方应保证该房屋的权利和利益真实、合法、有效。2.乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格。第七条违约责任1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四章争议解决第八条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第三章合同的履行及违约责任第六条合同履行（续）1.甲方应保证该房屋的权利和利益真实、合法、有效，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权和处置权。2.乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格。3.双方应共同配合完成房屋过户手续，并按照约定时间交付相关证件。第七条违约责任（续）1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.双方因履行本合同而产生的其他损失，由违约方承担相应的赔偿责任。第四章争议解决（续）第八条争议解决（续）1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章其他约定（续）第九条其他约定（续）1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成后终止。当甲方为主导时，附加条款及说明第十章附加条款第十一条甲方承诺甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制，且符合转让时的相关法律法规及政策要求。如因甲方原因导致房屋转让过程中出现任何法律问题，由甲方承担全部责任。第十二条甲方义务1.甲方应协助乙方完成房屋过户手续，提供必要的证件和资料。2.甲方应保证房屋转让过程的顺利进行，不得无故阻碍或延迟过户手续的办理。当乙方为主导时，附加条款及说明第十章附加条款（续）第十三条乙方支付转让价格的义务乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格，如乙方延迟支付，应支付延迟期间的违约金，违约金金额为转让价格的千分之五。第十四条乙方接收房屋的义务乙方应在房屋过户手续完成后，按照约定时间接收房屋，并承担房屋转让后的相关费用和责任。当有第三方中介时，附加条款及说明第十章附加条款（再续）第十五条第三方中介的义务1.第三方中介应按照本合同的约定，协助甲乙双方完成房屋转让过程，提供必要的服务和帮助。2.第三方中介应保证房屋转让过程的公正、透明，不得收取任何未约定的费用。第十六