2024年租房合同范文

2024年租房合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租赁房屋及用途第一条甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，甲方拥有合法的出租权利。第二条乙方租赁甲方房屋用于：____________________，乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二章租赁期限第三条租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第四条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第六条乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章押金第七条乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋及附属设施第九条甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第十条甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第十一条乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自损坏或改动，如有损坏或改动，乙方应负责修复或赔偿。第六章合同的变更和解除第十二条甲乙双方同意，合同签订后，如有一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第十三条甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第十四条乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七章违约责任第十五条甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八章争议解决第十六条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十九条甲方保障乙方隐私权1.1甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，除非有乙方同意或者特殊情况如紧急维修等。1.2甲方在必要时进入乙方租赁的房屋时，应提前通知乙方，并尽量选择在乙方不在场时进行。第十九条甲方维修责任2.1甲方应确保出租房屋及附属设施的安全性和正常使用。2.2租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗导致的损坏，甲方应负责维修。2.3租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。第十九条甲方物业服务3.1甲方应提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。3.2甲方应设立客服电话，及时处理乙方在租赁期间遇到的问题。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十条乙方合理使用房屋4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。第二十条乙方支付租金义务5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期部分租金的1%。第二十条乙方维护房屋义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏或改动，乙方应负责修复或赔偿。第三章附加条款三：第三方中介时的特殊约定第二十一条第三方中介服务7.1甲方和乙方同意，第三方中介提供的服务包括但不限于租赁代理、合同签订、租金收付等。7.2第三方中介应按照约定向甲方和乙方收取中介费，中介费的标准双方协商确定。第二十二条第三方中介的责任8.1第三方中介应确保甲方和乙方的信息真实、准确，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担责任。8.2第三方中介应按照约定及时、准确地处理租金收付事宜，如因第三方中介的原因导致租金拖欠，第三方中介应承担责任。第二十三条第三