乙方装修毛坯房租赁合同

乙方装修毛坯房租赁合同合同编号：__________第一章租赁房屋及用途第一条租赁房屋1.2租赁房屋的面积为________________平方米。1.3租赁房屋的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁用途承租方租赁该房屋用于装修后自用，不得用于任何非法用途。第二章租金及支付方式第三条租金3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每__个月支付一次，承租方应在每月的__日前将租金支付给出租方。第四条租金支付方式4.1承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.2承租方支付租金时，应注明租赁房屋的地址和合同编号。第三章装修及维修第五条装修5.1承租方在租赁期间有权对租赁房屋进行装修，但必须符合国家相关法律法规及物业管理规定。5.2承租方装修完毕后，应将房屋恢复原状，如有损坏，应按原价赔偿。第六条维修6.1出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、保养。6.2承租方因使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，承租方应承担维修费用。第四章合同的变更和解除第七条合同变更7.1合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2合同变更需经双方协商一致，并书面确认。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如承租方提前解除合同，应提前__个月书面通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2在租赁期限内，如出租方提前解除合同，应提前__个月书面通知承租方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五章违约责任第九条违约责任9.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。9.2违约金为本合同租金的__%，由违约方支付。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六章争议解决第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十二条房屋交付12.1出租方应在租赁期限开始之日起__天内，将租赁房屋交付给承租方。12.2房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。第十三条房屋返还13.1租赁期满，承租方应将租赁房屋及附属设施返还给出租方。13.2返还时，双方应共同签署《房屋返还确认书》。第八章附则第十四条合同效力14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第五章违约责任第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。附加条款：11.2当甲方为主导时，如承租方违反合同条款，甲方有权单方面解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。11.3当乙方为主导时，如出租方违反合同条款，乙方有权单方面解除合同，并要求出租方支付违约金及赔偿损失。第十章第三方中介20.1当有第三方中介参与本合同时，中介费用由甲方和乙方共同承担。20.2第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。20.3甲方和乙方应在中介的协助下履行合同义务，中介有权对合同履行情况进行监督。20.4甲方和乙方应按约定时间支付中介费用，如逾期支付，应支付滞纳金。第十一条争议解决附加条款：11.2说明：当甲方为主导时，甲方有权根据合同条款对承租方的行为进行监督和管理。如承租方违反合同条款，甲方有权单方面解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失。此条款旨在保护甲方的权益，确保合同的履行。11.3说明：当乙方为主导时，乙方有权根据合同条款对出租方的行为进行监督和管理。如出租方违反合同条款，乙方有权单方面解除合同，并要求出租方支付违约金及赔偿损失。此条款旨在保护乙方的权益，确保合同的履行。第十章第三方中介附加条款：20.1说明：当有第三方中介参与本合同时，中介费用由甲方和乙方共同承担。此条款旨在明确中介费用的承担方，确保合同的顺利进行。20.2说明：第三方中介作为合同的参与者，应保证其提供信息的真实性和准确性。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。此条款旨在保护甲方和乙方的权益，避免因中介信息不准确而导致的合同问题。20.3说明：甲方和乙方应在中介的协助下履行合同义务，中介有权对合同履行情况进行监督。此条款旨在确