个人租房合同协议书范文大全

个人租房合同协议书范文大全合同编号：__________个人租房合同协议书第一章总则第一条本合同的目的和定义本合同旨在明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间的权利和义务，确保双方在租赁期间内的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本租房合同。第二条合同主体甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系方式：________________第三条租赁房屋的基本情况房屋位于：________________房屋结构及面积：________________房屋所有权证号：________________第二章租赁条款第四条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第六条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第三章合同的变更和解除第八条合同变更甲乙双方同意，本合同的变更应书面签订，并经双方盖章或签字生效。第九条合同解除1.在租赁期内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。2.乙方逾期支付租金累计超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第四章违约责任第十条甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十一条乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第五章争议解决第十二条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六章附则第十三条合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和解除，应书面签订，并经双方盖章或签字生效。第十四条其他约定1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。2.租赁期间，房屋的水、电、燃气、通讯等费用由乙方承担。3.乙方在租赁期间内不得转租、转借租赁房屋。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十五条甲方对租赁房屋的维修责任1.甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保房屋结构、设备、设施的正常运行。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。3.甲方应在租赁期内定期对房屋进行检查、维护，确保房屋及附属设施的正常使用。第十六条甲方对租赁房屋的变更权1.甲方有权在租赁期内对租赁房屋进行必要的装修、改造，但应提前__天通知乙方，并尽量减少对乙方正常租赁的影响。2.甲方进行装修、改造时，应确保施工安全，避免对乙方的人身和财产造成损害。第十七条甲方提前解除合同的特殊情况1.在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前__天书面通知乙方。2.甲方提前解除合同的，应按照本合同约定支付违约金，并赔偿乙方因提前解除合同而产生的合理损失。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十八条乙方的租金支付义务1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金。2.乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据，并妥善保管。第十九条乙方的房屋使用义务1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.乙方在租赁期间内不得转租、转借租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十条第三方中介的角色和职责1.第三方中介作为甲方和乙方的中介服务提供者，负责协调、协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。2.第三方中介应公正、公平地处理甲方和乙方之间的争议，并提供必要的证明文件和咨询服务。第二十一条第三方中介的服务费用1.第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。2.第三方中介的服务费用应在合同签订后__天内支付，支付方式由双方协商确定