全新乙方提前终止房屋租赁终止协议

全新乙方提前终止房屋租赁终止协议合同编号：__________全新乙方提前终止房屋租赁终止协议营业执照号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的出租方，乙方为房屋的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方提前终止房屋租赁事宜达成一致，签订本协议。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构及面积为____________（具体描述），房屋所有权证号为____________。1.2乙方租赁该房屋的用途为____________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方同意在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条提前终止租赁4.1乙方在本协议租赁期限内，如需提前终止租赁，应提前__个月书面通知甲方。4.2甲方在收到乙方提前终止租赁的通知后，应在__个月内同意乙方的提前终止请求，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金和违约金后）及押金。4.3乙方提前终止租赁的，应支付给甲方违约金，违约金金额为租金的__%。第五条房屋及附属设施的维护5.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1本协议一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除本协议。6.2甲乙双方如需变更或解除本协议，应协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定履行各自的权利和义务，不得从事任何违法活动。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方提前终止租赁的特殊情况10.1当甲方因国家政策、城市规划等原因需要提前终止租赁时，甲方应提前__个月书面通知乙方，并支付给乙方违约金，违约金金额为租金的__%。10.2甲方提前终止租赁的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金和违约金后）及押金。第十一条乙方提前终止租赁的特殊情况11.1当乙方因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）需要提前终止租赁时，乙方应提前__个月书面通知甲方，并支付给甲方违约金，违约金金额为租金的__%。11.2乙方提前终止租赁的，应退还甲方已支付的租金（扣除已使用期间的租金和违约金后）及押金。第十二条第三方中介的角色和责任12.1当有第三方中介参与本协议的签订和履行时，中介方应严格遵守国家相关法律法规，履行中介职责，保证甲乙双方的合法权益。12.2中介方应负责协调甲乙双方在租赁过程中的矛盾和纠纷，提供必要的协助和服务。12.3中介方收取的中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在签订本协议时支付给中介方。12.4中介方因未能履行中介职责，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。第十三条甲方的主体资格及权利义务13.1甲方应为房屋的合法所有权人，保证房屋及附属设施的权属清晰，无任何法律纠纷。13.2甲方应按照本协议的约定，履行出租方的权利和义务，确保乙方正常使用房屋。13.3甲方不得干涉乙方的正常使用和生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第十四条乙方的主体资格及权利义务14.1乙方应具有完全民事行为能力，提供真实、有效的身份证明。14.2乙方应按照本协议的约定，履行承租方的权利和义务，合理使用房屋及附属设施。14.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方。第十五条租赁押金15.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁押金，押金金额为租金的__%。15.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在__日内退还乙方租赁押金（扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后）。第十六条合同的变更和解除16.1当甲方或乙方需要变更或解除本协议时，应书面通知对方，并协商一致。16.2当双方无法达成一致意见时，应按照本协议第十条至第十四条的约定处理争议。第十七条违约责任17.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。17.2甲乙双方应按照法律规定和本协议的约定履行各自的权利和义务，不得从事任何违法活动。第十八条争议解决18.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议第十条至第十八条为多方为主导时的附加条款，主要对甲乙双方在租赁过程中的特殊情况、第三方中介的责任、主体资格及权利义务、租赁押金、合同的变更和解除、违约责任等方面进行了详细规定。当甲方为主导时，甲方应遵守国家政策、城市规划等规定，提前通知乙方终止租赁，并支付违约金和退还租金及押金。当乙方为主导时，乙方应合理使用房屋及附属设施，如遇到不可抗力因素需提前终止租赁时，应提前通知甲方，并支付违约金和退还租金及押金。当有第三方中介时，中介方应严格遵守法律法规，履