俩人合资购房合同范本

俩人合资购房合同范本合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就双方合资购房事宜达成如下协议：第一章合资购房的基本情况合资购房是指甲乙双方共同出资购买房产，并按照约定比例分享房产权益的行为。第一条合资购房的目的和原则1.甲乙双方合资购房的目的是为了共同投资，获取房产收益，并满足双方居住需求。2.甲乙双方应遵循平等互利的原则，共同承担购房过程中的风险和责任。第二条房产信息1.房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。2.房产的规划用途为_______，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。3.房产的购买价格为_______元/平方米，总价为_______元。第三条合资比例和出资方式1.甲乙双方按照_______的比例合资购买房产。2.甲乙双方应按照约定的出资方式和期限，向合资购房账户支付购房款。第二章合资购房的权益和义务第四条房产权益分配1.甲乙双方按照合资比例享有房产的所有权和使用权。2.甲乙双方按照合资比例承担房产的债务和责任。第五条房产管理和使用1.甲乙双方应共同协商确定房产的管理和使用方式，并遵守相关法律法规。2.甲乙双方应合理使用房产，不得损害房产的结构和安全。第六条合资购房的权益转让1.甲乙双方同意，未经另一方书面同意，任何一方不得将合资购房的权益转让给第三方。2.甲乙双方同意，若一方需转让合资购房权益，另一方享有优先购买权。第七条合资购房的终止和解除1.在房产出售或转让时，甲乙双方应按照合资比例分配房产的收益。2.如甲乙双方协商一致，可以解除合资购房协议，并按照约定方式处理房产。第三章合资购房的履行和违约责任第八条履行期限和方式1.甲乙双方应按照约定的期限和方式，履行合资购房的各项义务。2.甲乙双方应按照约定时间向合资购房账户支付购房款。第九条违约责任1.若甲乙双方未按照约定履行合资购房义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.甲乙双方应按照法律规定和合同约定，承担因违约产生的其他损失。第四章争议解决和附则第十条争议解决1.甲乙双方在履行合资购房协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：第五章甲方为主导时的附加条款第一节甲方主导下的管理权和决策权第十二条管理权和决策权1.在甲方主导下，关于房产的管理权和决策权归甲方所有。包括但不限于房产的出租、出售、转让等事项。2.甲方应在做出重大决策前，与乙方进行充分沟通，并听取乙方的意见。第二节甲方主导下的资金筹集和分配第十三条资金筹集1.在甲方主导下，甲方负责筹集购房所需的全部资金。2.甲方应确保资金的合法来源，并保证资金的及时到位。第十四条资金分配1.在甲方主导下，甲乙双方按照合资比例分担购房款。2.甲方应按照约定的期限和方式，将购房款支付给乙方。第三节甲方主导下的房产处置第十五条房产处置1.在甲方主导下，甲方有权决定房产的出租、出售、转让等事项。2.甲方在决定房产处置事项时，应充分考虑乙方的利益，并保证乙方的权益不受损害。第六章乙方为主导时的附加条款第一节乙方主导下的管理权和决策权第十六条管理权和决策权1.在乙方主导下，关于房产的管理权和决策权归乙方所有。包括但不限于房产的出租、出售、转让等事项。2.乙方应在做出重大决策前，与甲方进行充分沟通，并听取甲方的意见。第二节乙方主导下的资金筹集和分配第十七条资金筹集1.在乙方主导下，乙方负责筹集购房所需的全部资金。2.乙方应确保资金的合法来源，并保证资金的及时到位。第十八条资金分配1.在乙方主导下，甲乙双方按照合资比例分担购房款。2.乙方应按照约定的期限和方式，将购房款支付给甲方。第三节乙方主导下的房产处置第十九条房产处置1.在乙方主导下，乙方有权决定房产的出租、出售、转让等事项。2.乙方在决定房产处置事项时，应充分考虑甲方的利益，并保证甲方的权益不受损害。第七章第三方中介参与时的附加条款第二节第三方中介的角色和职责第二十条第三方中介的角色1.当第三方中介参与本合资购房协议时，中介方作为独立的第三方，负责协助甲乙双方完成购房过程中的各项事务。2.中介方应具备合法的经营资质，并承担相应的法律责任。第二十一条中介费用1.甲乙双方应按照约定比例承担中介费用。2.中介费用包括但不限于房屋买卖中介费、贷款中介费等。第三节第三方中介的服务内容和标准第二十二条服务内容1.中介方应提供包括但不限于房源信息、市场行情