全新房屋租赁电子合同模板

全新房屋租赁电子合同模板合同编号：__________房屋租赁合同第一章总则第一条本合同的目的和依据本合同是为了明确房屋租赁双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。第二条合同主体甲方（出租人）：乙方（承租人）：第二章房屋描述第三条房屋信息甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋设施设备情况为__________。第四条房屋用途乙方租赁该房屋用途为__________。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条续租租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付第七条租金标准本房屋租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条租金支付方式乙方采取每__个月支付一次租金，每次支付__个月租金的方式。租金支付日期为每月的__日。第九条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第十条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得损坏。第十一条维修责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护保养由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六章合同的变更和解除第十二条合同变更合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十三条合同解除1.租赁期内，甲乙双方均不得提前解除本合同。2.租赁期满，本合同自动解除。3.一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。4.法律、法规规定其他可以解除本合同的情形。第七章违约责任第十四条违约责任1.甲方未按照约定提供房屋或设施设备，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.乙方未按照约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八章争议解决第十五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十六条甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁关系的稳定。第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第十八条甲方保障乙方权益的附加条款1.甲方应保证所出租的房屋符合国家相关的居住安全标准，不存在重大安全隐患。2.甲方应对出租房屋的基本设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常居住权益，包括但不限于进入乙方租赁的房屋进行无关检查。第十九条甲方履行合同的附加条款1.甲方应在租赁期开始前，将房屋及附属设施完整地交付给乙方使用。2.甲方应在租赁期内，确保房屋及附属设施的正常运行，及时解决乙方提出的合理维修需求。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十条乙方合理使用房屋的附加条款1.乙方应按照甲方的指导，合理使用房屋及其附属设施，不得私自拆改、破坏。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第二十一条乙方支付租金的附加条款1.乙方应按照合同约定的时间和方式，及时足额支付租金。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第二十二条第三方中介服务内容的附加条款1.中介方应公正、公平地履行中介服务职责，为甲乙双方提供真实、完整的房屋租赁信息。2.中介方在甲乙双方达成租赁意向后，应协助甲乙双方签订租赁合同，并办理相关手续。第二十三条中介方责任的附加条款1.中介方应承担因其过失导致甲乙双方损失的责任。2.中介方在履行中介服务过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。本合同在原有条款的基础上，针对甲方、乙方以及第三方中介的不同角色，增加了相应的附加条款，以更好地保障各方的权益，确保合同的履行。附加条款一：甲方为主导时的特殊约定，主要强调了甲方在租赁过程中的责任，包括保障乙方权益、履行合同等方面。通过这些附加条款，可以促使甲方更好地履行合同义务，保障乙方的合法权益。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定，主要关注乙方在租赁过程中的合理使用和支付租金的义务。这些附加条款有