住房房屋租赁合同标准模板

住房房屋租赁合同标准模板合同编号：__________住房房屋租赁合同标准模板第一章总则第三条甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规规定，具备居住条件。第四条乙方应按约定用途使用该房屋，合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金。第二章租赁期限第五条租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第七条租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第八条乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章押金第九条乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十条租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第十一条乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。第十二条在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第十三条租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的正常使用，确需维修、拆改的，应提前通知乙方，并与乙方协商确定维修、拆改时间。第六章合同的变更和解除第十四条甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第十五条乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七章违约责任第十六条双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十七条因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八章争议解决第十八条本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第二十一条甲方应保证该房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二十二条甲方应确保该房屋在租赁期间符合国家和地方的相关规定，满足乙方居住的安全、卫生等基本要求。如因房屋不符合规定导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第二十三条甲方不得干涉乙方正常使用该房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付赔偿金。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第二十四条乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。第二十五条乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。如乙方因使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。第二十六条乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法违规活动。如乙方违反本条款，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离。第三章附加条款三：有第三方中介时的特殊约定第二十七条如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方协商承担。如双方未能就中介费用达成一致，甲方和乙方应按照公平原则分担中介费用。第二十八条第三方中介在合同签订过程中应履行告知义务，如实告知房屋及相关设施的实际情况。如中介故意隐瞒或虚假陈述，导致乙方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。第二十九条第三方中介应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业规定。如中介违反本条款，甲方和乙方均有权要求中介承担违约责任。第四章附加条款四：多方共同遵守的约定第三十条各方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，尊重社会公德，履行合同义务。第三十一条各方在履行合同过程中应诚实守信，不得有欺诈、隐瞒等不正当行为。第三十二条各方在履行合同过程中产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三十三条本合同的附件条款及说明与合同具有同等法律效力，各方在签订合同时应认真阅读附件条款及说明，并在合同签订后严格遵守。甲方（盖章）：__________乙方（