简装修小吃店面出租合同合集

简装修小吃店面出租合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据有关规定，签订以下协议：一、被租房屋为市区路号层，店面编号，共平方米。二、租赁期限。租赁期为***年，从***年**月**日至***年**月**日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，甲方必需询问乙方是否连续承租。乙方必需在合同到期前10日内，与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行处理。三、租金和押金1、租金支付：每月为****元，于每月1-5号支付租金，此租金为甲方实收。乙方必需按时交租，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的0.5%的罚款赔偿给甲方。2、乙方于签订合同时向甲方一次性交纳2个月租金合计***元作为押金，并付首月租金***元，合共付****元。因乙方过错缘由，终止合同，乙方无权要求甲方退还押金，如因甲方缘由或不行力抗所至终止合同的甲方应退回余下押金给乙方。因甲方个人缘由终止合同的，押金部分按双倍赔偿给乙方。合同满终止，双方结清账款后，甲方在当然内无息退回押金给乙方。四、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者。乙方应保持所租房内外全部设施完好无损，果对店面进行装修，装潢，改造需经甲方同意，由此付出的成本由乙方担当。若经由甲乙双方协商同意乙方可以转租后，在转让给第三者时乙方可以适当收取转让费用。2、在合同期内，假如甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者连续有效。五、经济纠纷在合同签订以前，甲方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，乙方概不负责。在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。六、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要拆除房屋，或道路施工等缘由导致营业严峻受影响的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止，甲，乙方要乐观协作对方。七、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。八、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的0.5%的经济损失。2、保证供应的房屋是合法，适于出租的并且适于正常营业的。任何由于周边环境问题，房屋质量问题，房屋来源合法性问题等导致乙方经济损失的应适当赐予补偿。不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、乙方没有严峻的过错，甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方经营上的一切经济损失，最高不超过*年租金。4.甲方由于其他缘由，在合同到期后不预备与乙方续签合同的，需至少提前一个月之乙方，以利于乙方支配清仓搬迁，转移业务等事宜。否则，甲方应赔偿乙方一个月的租金。九、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、必需按时缴纳水费、电费。4、不按合同内的条款规定改造房屋的其它设施，造成的后果，赔偿甲方经济损失。5、合同终止后要准时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。6、乙方由于其他缘由，在合同到期后不预备与甲方续签合同的，需至少提前一个月告之甲方，以利于甲方支配招租。否则，乙方应赔偿甲方一个月的租金。十、免责条件如因不行反抗的自然灾难，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。由于灾难等缘由导致合同无法连续履行的，根据合同法规定合同自动终止。十一、本合同未尽事宜，依据有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同自签字之日起生效。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日简装修小吃店面出租合同(第二篇)合同编号：【编号】签订日期：【日期】甲方（出租方）：【甲方名称】法定代表人：【代表人姓名】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】乙方（承租方）：【乙方名称】法定代表人：【代表人姓名】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】鉴于甲乙双方就【商铺编号】号商铺的租赁事宜达成了一致意见，为明确双方权益和义务，特订立本合同。合同内容如下：第一条合同摘要本合同系甲乙双方就【商铺编号】号商铺的租赁事宜，约定合同条款和规定。第二条租赁物及用途1.甲方将【商铺编号】号商铺（简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物位于【商铺所在城市】市【商铺具体地址】。3.租赁物仅限用于【小吃店】经营，任何其他用途需另行协商并经双方书面确认。4.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】。第三条租金及支付方式1.乙方应每月向甲方支付租金【租金金额】元，并于每月【支付日】前支付到甲方指定账户。2.租金支付方式：【支付方式，如银行转账、现金支付等】。第四条维修责任1.甲方对租赁物的大部分结构性维护和修复责任负责。2.乙方负责租赁物内部的日常维护和修复，并承担由日常使用和疏忽造成的修缮费用。第五条保险责任1.甲方负责租赁物的保险，涵盖火灾、水灾等意外情况。2.乙方应妥善保护租赁物，对其内部、外部设备、装潢等自行购买保险，避免发生损失。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付滞纳金。2.若任何一方严重违反本合同约定，对方有权解除合同，并追究违约方应承担的法律责任。第七条解除与终止1.乙方有权提前【提前解约天数】天通知甲方，解除本合同。2.甲方若非因乙方违约原因解除合同，应向乙方支付违约金。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人签字：法定代表人签字：日期：日期：【甲方名称】【乙方名称】简装修小吃店面出租合同(第三篇)合同编号：____________简装修小吃店面出租合同甲方（出租方）：_____________________________________乙方（承租方）：_____________________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方友好协商，甲乙双方达成以下条款：第一条出租物1.1甲方让渡给乙方位于（详细地址）的简装修小吃店面，面积约______平方米，附属设备和装修标准见附件一。1.2出租物应保持良好状态，保证乙方能够正常开展经营活动。如发生损坏或故障，甲方负责维修和保养。第二条租金和支付方式2.1乙方每月支付租金人民币______元，租金应于每月的（指定日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.2如乙方逾期支付租金超过___天，应向甲方支付每日租金金额的___%的滞纳金作为违约金。第三条使用权和期限3.1乙方在租赁期限内，有权使用出租物从事相关经营活动。3.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条保证金4.1乙方应在签署本合同时支付保证金人民币______元，作为履行合同的担保。4.2在租赁期满且乙方没有违约行为的情况下，甲方应于______个工作日内，将保证金全额退还给乙方。第五条终止与违约5.1如乙方发生以下情况之一，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金：5.1.1未按时支付租金超过___天；5.1.2违反规定擅自改变出租物的用途或经营范围；5.1.3未经甲方同意，转租或转让出租物给第三方。5.2如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。第六条其他约定6.1本合同附件一为不可分割的组成部分，对本合同具有同等法律效力。6.2对本合同的修改、补充或解释，需