科技园二次装修管理服务协议书合集

科技园二次装修管理服务协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。******租户(以下简称乙方)，提交的室内二次装修方案，经*******(以下简称甲方)批准，在***号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。1、乙方托付的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可开头装修。装修垃圾应运至园内指定地点。所应交纳的费用为***m2以内，支付垃圾处理费***元，超过***m2的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳***元/平方米的装修保证金。因此乙方托付的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费***元，押金***元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方托付的装修公司押金。2、甲方同意自乙方托付的装修公司报批装修方案获准之日起赐予乙方***日或直至***年***月***日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币***元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币***元(不足一个月或超过一个月，按实际天数计收)，超出给定的装修期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地使用费。乙方因特别要求，需转变原有隔墙、通道、设备等设施的，必需经甲方书面同意。但乙方在使用期满迁出时，必需恢复墙体、通道、设备等原状(甲方书面同意不必恢复者除外)，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3、甲方向乙方供应的场地应符合国家有关消防平安的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确使用并爱惜场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方担当的各项费用。4、乙方应向甲方供应全部进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。5、乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证押金每证***元，含工本费***元(实退还***元，遗失出入证，押金不予退还。6、乙方应严格根据经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和协作甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。7、无论在什么状况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得使用客梯，全部装修人员和材料只能搭乘消防(货)梯。装修材料只能选择***至次日***之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。8、乙方施工人员应做好文明施工，保证公共场地清洁畅通，爱惜楼房内外公共设施，合理使用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙(窗)的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以***-***元/次的违约罚金。9、每周一至周五***～***，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、剧烈气味的施工操作，如使用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必需在每晚***至次日***或双休日内进行，全部装修施工必需关窗作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以***元/次的违约罚金，并酌情赐予停电处理，由此而耽搁的施工进度，由乙方自负。10、乙方在装修期间，不得开启室内中心空调，并应封闭新风口，以免粉尘和油漆等异味通过中心空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以***元的违约金。11、为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。12、乙方施工前应做好各项平安防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到平安防火，严格遵守《XX消防法》的有关规定，如有违反，乙方担当一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，(每只有偿使用费***元)，装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业，必需向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以***元/次违约罚金。13、施工用电时，要采纳标准接线板和插头，严禁用电源线直接插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业(乙方自备电源线开关)。若由于乙方缘由造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以***元/次违约罚金。14、装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹;施工场内禁止赌博、酗酒。，违反上述状况者一次处以***-***元/人的违约罚金。15、乙方装修过程中的垃圾杂物，必需用包装袋包好，准时清理，不得漏撒在装修范围之外的其他公共地方。16、装修保证金除支付电费外，还将用于因装修过程中造成楼房损坏部位的修补费用或支付装修过程中的违约罚金等，假如该保证金不足以弥补其损失及费用，甲方有权追收差额部分。17、乙方装修施工期间，甲方负责供应装修用水、消防(货)梯运输和卫生间等生活设施的使用，并保障装修室内的电源开通(电费由客户担当)。18、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙双方签字盖章后生效，装修施工结束时终止。如乙方在装修施工中严峻违规，甲方有权单方解除协议，停止装修室内的供电，待问题解决后方能恢复装修施工。甲方：乙方：代表：代表：日期：年月日日期：年月日科技园二次装修管理服务协议书(第二篇)科技园二次装修管理服务协议书合同编号：XXXXX摘要：本协议旨在明确科技园二次装修管理服务的责任和义务，确保装修工程的顺利进行，并维护科技园内各方的利益。双方应共同遵守本协议的条款和条件。甲方（承包方）：单位名称：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系人：___________________联系电话：___________________传真：___________________邮箱：___________________乙方（委托方）：单位名称：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系人：___________________联系电话：___________________传真：___________________邮箱：___________________一、协议目的：本协议的目的是为科技园二次装修提供全面的管理服务，保证装修质量，维护科技园内的安全和卫生环境。二、服务内容：1.根据科技园装修管理规定，甲方将负责组织并监督装修工程的施工，确保施工符合规划和设计要求，同时提供相应的装修技术指导和咨询服务。2.甲方将提供装修材料的选择及采购建议，并匹配合适的装修施工队伍，确保施工进度和质量。3.甲方将协助乙方与装修公司进行谈判和签署施工合同，以及与相关监管部门办理装修相关手续。三、权责及限制：1.甲方应提供相应的装修计划，并按照约定时间完成装修工程。2.乙方应按时支付约定的装修费用，并提供必要的配合。3.甲方应严格按照施工合同的要求进行施工，保证工程质量，同时对施工期间产生的噪音、灰尘等进行合理控制，确保科技园内宁静、洁净的工作环境。4.如因甲方原因导致施工工期延误或质量问题，甲方需承担相应的赔偿责任。如因不可抗力或乙方原因导致工程延误或质量问题，甲方不承担责任。5.本协议自双方签字盖章之日起生效，并有效期为______年。双方同意，如需终止合同，应提前______天书面通知对方。四、争议解决：本协议的解释和争议解决应遵循中华人民共和国的相关法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定：本协议的附件构成其整体，具有法律效力。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方：(签字)日期：乙方：(签字)日期：科技园二次装修管理服务协议书(第三篇)合同编号：___________________科技园二次装修管理服务协议书甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方作为科技园的业主，拟对其物业进行二次装修，为保障装修质量及顺利进行装修工作，双方经协商一致，达成以下协议：一、装修内容及标准1.甲方装修内容详细描述：_______________________________2.装修所使用材料要求：_______________________________3.完工验收标准：_______________________________二、乙方责任1.乙方负责提供装修必要的技术人员和施工队伍，并保障其具备相应的资质证书。2.乙方应按照甲方的装修要求进行施工，确保装修质量符合相关国家标准和法律法规要求。3.乙方应将有关装修进度、质量等情况及时向甲方报告，并共同协商解决可能存在的问题。4.在装修过程中，乙方应妥善保管甲方物业，防止损毁和丢失，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、甲方责任1.甲方应提供必要的装修设计方案，并协助乙方进行审批手续。2.甲方应按时支付乙方约定的装修费用，并与乙方及时签署相关支付凭证。3.甲方应确保乙方施工期间的安全，提供必要的工程保护和消防设备。四、装修费用及支付方式1.装修费用总额：______________（大写：_____________________）2.支付方式：甲方应在装修工程开始前支付乙方20%的工程款作为预付款，余款应在工程完工验收后十日内一次性支付。五、违约责任1.如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权向乙方提出书面索赔，并要求乙方承担迟延履行的违约金。2.如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停工程或提醒甲方补足款项。六、争议解决1.双方一致同意依法通过友好协商方式解决一切争议和纠纷。2.若协商不成，应提交所在地人民法院解决。七、协议变更和解除1.双方如需对本协议进行修改或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.协议解除时，双方应履行相应的清偿义务。八、附件本协议附件为不可分割的一部分，共计______份。九、其他事项1.本协议自双方签署之日起生效，在双方履行完毕后终止。2.本协议如有未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式进行补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：_____________