2024年农村宅基地转让协议简单版（二篇）

第3页共3页2024年农村宅基地转让协议简单版甲方：乙方：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共____平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。五、宅基地交付时间：____年____月____日。六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年农村宅基地转让协议简单版（二）甲方：（出让方姓名、身份证号码、住址）乙方：（受让方姓名、身份证号码、住址）鉴于甲乙双方对于甲方所拥有的农村宅基地的转让事宜进行商议，并达成以下协议，特此立订本协议，并同意遵守协议的全部条款。第一条：转让宅基地基本情况1.1出让方甲方是本宅基地的合法拥有者，具备出让资格。1.2出让宅基地的具体地址为（详细地址）。1.3出让宅基地的面积为（宅基地面积）平方米。1.4出让宅基地的用途为（用途）。1.5出让宅基地的权属证书编号为（编号）。第二条：转让宅基地的约定2.1甲方同意将上述宅基地转让给乙方。2.2乙方同意以（金额）的价格购买上述宅基地。2.3乙方应该在本协议生效之日起三日内将全部购买款项支付给甲方。第三条：权利与义务3.1在乙方支付全部购买款项之前，甲方应保证宅基地的真实合法，不存在任何法律问题。3.2甲方应办理宅基地转让手续，并将权属证书过户给乙方。3.3甲方应承担宅基地转让过户所需要的相关费用。3.4乙方自购买宅基地之后，享有宅基地的所有权，并对其进行合法使用。3.5乙方应按照乡村土地利用规定合规使用宅基地，不得改变宅基地的用途。第四条：违约责任4.1一方违反本协议，使得另一方无法履行本协议约定的，应承担相应的违约责任。4.2一方违约的违约责任包括但不限于赔偿金、违约金等。第五条：争议解决5.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2本协议的任何争议应首先由双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条：本协议的生效及变更6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议的任何修改、补充应经双方书面同意，并签字盖章。第七条：其他事项7.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。7.2本协议未尽事宜由双