二手房屋及地下室购房合同合集

二手房屋及地下室购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：***姓名：***：******地址：******联系方式：******共有人：***姓名：***：******地址：******联系方式：******买方：***姓名：***：******地址：***联系方式：******第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于***；位于第***层***户，房屋结构为**，房产证登记面积****平方米，地下室一间，面积***平方，房屋权属证书号为***。其次条价格：以房产证登记面积为依据，每平米***元，该房屋售价总金额为***万元整，大写：***。第三条：付款方式：乙方于本协议签订之日向甲方支付定金***元整，小写：***，余款***元在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起***日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的**%向甲方支付违约金。逾期超过**日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，同时，本房屋目前尚处于出租状态，甲方应根据乙方的意愿解除原租赁关系或把租赁权转给乙方。乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的**%向乙方支付违约金。逾期超过**日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起**天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的**%赔偿乙方损失。第八条：签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条：甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过***日，乙方每日按已付款的**%收取违约金。第十条：因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由*方所在地人民法院起诉。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******乙方：******见证人：*********年***月***日二手房屋及地下室购房合同(第二篇)合同编号：________摘要：本合同由买方_____________（以下简称为“买方”）与卖方_____________（以下简称为“卖方”）签订，经双方协商一致，就以下房屋及地下室买卖事宜达成如下合同：第一条买卖标的1.1买方同意购买卖方所拥有的位于___________（房屋地址）的二手房屋（以下简称为“房屋”）及地下室（以下简称为“地下室”），具体描述如下：（在此填写房屋的详细信息，包括建筑面积、房间数量、楼层、使用权情况等）1.2房屋的权属证明、不动产权证书、相应的审批文件及其他相关证件由卖方提供，并确保其合法有效。第二条交付与过户2.1卖方应在本合同生效后__________个工作日内，将房屋及地下室交付给买方。2.2买卖双方应承担各自的相关过户费用，并按照国家相关规定进行过户手续。第三条交付及验收3.1买方应在收到房屋及地下室后，及时进行验收，并与卖方进行共同确认。3.2如买方在验收后发现房屋及地下室存在任何质量问题或其他纠纷，应立即通知卖方，并协商解决办法。第四条价格及支付方式4.1本次买卖的总价款为_________（人民币________元整）。4.2买方应在本合同生效之日起__________日内，将房屋及地下室的全部价款支付给卖方。4.3买方如未按时支付价款，应根据卖方的通知支付违约金，并支付由此产生的相关费用。第五条保证与承诺5.1卖方保证其出售的房屋及地下室不存在他人占有、抵押、质权或其他权利限制。5.2卖方承诺提供的房屋及地下室相关证件和资料真实、合法、有效，并同意承担因提供虚假、不完整或违法资料而产生的法律责任。第六条违约责任6.1本合同任何一方违约均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。6.2买方如违约，应向卖方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决。7.2如无法通过协商解决，应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同一式_______份，买卖双方各持______份，自双方签字盖章后生效。8.2本合同的修改、补充必须经买卖双方书面协议，并签字盖章。8.3本合同的履行以及未尽事宜，均适用中华人民共和国相关法律法规。（以下为中文：）二手房屋及地下室购房合同合同编号：________摘要：本合同由买方_____________（以下简称为“买方”）与卖方_____________（以下简称为“卖方”）签订，经双方协商一致，就以下房屋及地下室买卖事宜达成如下合同：第一条买卖标的1.1买方同意购买卖方所拥有的位于___________（房屋地址）的二手房屋（以下简称为“房屋”）及地下室（以下简称为“地下室”），具体描述如下：（在此填写房屋的详细信息，包括建筑面积、房间数量、楼层、使用权情况等）1.2房屋的权属证明、不动产权证书、相应的审批文件及其他相关证件由卖方提供，并确保其合法有效。第二条交付与过户2.1卖方应在本合同生效后__________个工作日内，将房屋及地下室交付给买方。2.2买卖双方应承担各自的相关过户费用，并按照国家相关规定进行过户手续。第三条交付及验收3.1买方应在收到房屋及地下室后，及时进行验收，并与卖方进行共同确认。3.2如买方在验收后发现房屋及地下室存在任何质量问题或其他纠纷，应立即通知卖方，并协商解决办法。第四条价格及支付方式4.1本次买卖的总价款为_________（人民币________元整）。4.2买方应在本合同生效之日起__________日内，将房屋及地下室的全部价款支付给卖方。4.3买方如未按时支付价款，应根据卖方的通知支付违约金，并支付由此产生的相关费用。第五条保证与承诺5.1卖方保证其出售的房屋及地下室不存在他人占有、抵押、质权或其他权利限制。5.2卖方承诺提供的房屋及地下室相关证件和资料真实、合法、有效，并同意承担因提供虚假、不完整或违法资料而产生的法律责任。第六条违约责任6.1本合同任何一方违约均应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。6.2买方如违约，应向卖方支付违约金，并承担由此产生的相关费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决。7.2如无法通过协商解决，应提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同一式_______份，买卖双方各持______份，自双方签字盖章后生效。8.2本合同的修改、补充必须经买卖双方书面协议，并签字盖章。8.3本合同的履行以及未尽事宜，均适用中华人民共和国相关法律法规。以上为本次合同的内容，请买卖双方仔细阅读。如无异议，即可签署并履行。二手房屋及地下室购房合同(第三篇)二手房屋及地下室购房合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[购房人姓名]地址：[购房人地址]联系电话：[购房人联系电话]鉴于甲方是合法拥有并具备出售权益的房屋及地下室的所有权人，乙方愿意购买该房屋及地下室，并达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋及地下室的详细情况如下：-房屋所在地：[房屋所在地]-房屋尺寸及格局：[房屋尺寸及格局]-土地使用权情况：[土地使用权情况]2.房屋及地下室的现状：-房屋及地下室现有的装修及设施状况：[房屋现有装修及设施状况]-是否存在质量问题或纠纷：[是否存在质量问题或纠纷]二、购房价格及支付方式1.房屋及地下室的购买总价为：[购买总价]（人民币）-首期支付：[首期支付金额]（人民币）-尾款支付：[尾款支付金额]（人民币）2.购买款项支付方式：-首期支付应在签订本合同时支付给甲方；-尾款支付应在乙方办理房屋交付手续时支付给甲方。三、过户及交付手续1.过户手续：-甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，包括提供相关房屋产权证、土地使用证等必要文件；-过户费用由乙方承担。2.交付手续：-甲方应在过户手续办理完毕后，协助乙方办理房屋交付手续，包括交付房屋钥匙、产权证等相关文件。四、其他约定事项1.房屋及地下室的产权保证：-甲方保证所转让的房屋及地下室的产权情况真实、合法，并无任何法律纠纷；-若因甲方原因导致产权问题或纠纷，甲方应承担由此产生的全部法律责任。2.房屋及地下室的维修责任：-在房屋交付后，乙方应自行承担房屋及地下室的维修责任；-若房屋及地下室出现质量问题或损坏情况，乙方可以向甲方提出维修要求，并由甲方承担维修费用。五、争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕终止。如发生以下情形之一，本合同可