2024年店面房屋租赁合同（3篇）

第2页共2页2024年店面房屋租赁合同出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的房屋商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于榆阳区镇川镇中街官店巷1号，临街房屋商铺共二层(一层为商铺，二层可以房屋租住)。二、租赁期限双方商定房屋租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：捌万伍仟元整。(85000元)2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，每年的____月____日前交至出租方。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。3、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年店面房屋租赁合同（2）合同编号：_______租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：鉴于甲乙双方在友好协商基础上，为了顺利进行商业活动，甲方同意将其位于（具体地址）的房屋租赁给乙方使用，现签订本租赁合同。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况1.甲方同意将其位于（具体地址）的房屋租赁给乙方使用，作为乙方的店面使用。房屋具体情况如下：房屋面积：______房屋用途：商业用途租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1.租金总额：______元人民币（大写：______）。2.支付方式：乙方应在每个月的______日前支付当月的租金给甲方。支付方式可以选择以下方式之一：（1）银行转账；（2）支付宝/微信支付；（3）现金支付。3.如乙方未按时支付租金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期未支付租金的1‰（千分之一）每天计算。4.双方同意，在租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前30天内通知甲方，并重新签订租赁合同。第三条房屋押金1.乙方应于签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币（大写：______），作为乙方向甲方履行租赁合同期间的义务的保证。2.在租赁期满并乙方归还房屋并符合下述条款的情况下，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条房屋使用和维护1.乙方应按约定使用租赁房屋，并不得将房屋用于非商业用途或将房屋转借他人使用。2.乙方应根据自己的需要和预算，采取适当的措施对房屋进行装修和改建，但需获得甲方书面同意并遵守相关法律、法规的要求。3.乙方在使用租赁房屋过程中，应依法支付水、电、燃气、通讯费等相关费用，并保证按时支付。4.乙方应负责租赁房屋的日常维护工作，并保持房屋的清洁与整洁。5.乙方不得擅自改变房屋的用途、结构和形状，发生此类情况需提前经甲方书面同意。第五条租赁房屋的返还和过户1.在租赁期满时，乙方应将租赁房屋按照合同约定的状态归还给甲方，并保持房屋的原有状态和功能。2.若乙方需要提前解除合同，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商决定合理的解约方式。3.若乙方提前无故搬离或违反合同约定的规定，导致甲方无法继续使用房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并扣除相应费用后将剩余的押金退还给乙方。4.若甲方需要变更租赁房屋的使用权，需提前30天书面通知乙方，并与乙方协商解决相关事宜。第六条违约责任1.若一方违反合同的任何条款，经对方书面通知后30天内仍未改正，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿因此造成的损失。损失的计算方式为违约方应支付的违约金加上甲方向第三方支付的赔偿金额。2.若因不可抗力因素导致无法履行本合同的一方应及时通知对方，且不承担由此引起的违约责任。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同未尽事宜由双方友好协商解决，并可签署补充协议。4.本合同受中华人民共和国法律管辖。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：日期：日期：2024年店面房屋租赁合同（3）甲方：（出租方）：______（详细地址）乙方：（承租方）：______（详细地址）为明确双方权利义务，就______号店面的租赁事宜，双方达成以下协议：第一条租赁房屋1.1甲方同意将位于______（详细地址）的店面房屋租赁给乙方使用。1.2房屋基本情况及面积为______，具体情况以房屋现状为准。1.3租赁期限自______起至______止，共计______年。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币______元整，共计人民币______元整。2.2租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。第三条使用目的3.1乙方仅可将所租赁店面用作______（具体使用目的），不得擅自改变用途。3.2乙方使用店面过程中，应当遵守相关法律法规，保持店面卫生整洁，不得扰乱周边秩序。第四条维修及损坏责任4.1在租赁期内，如房屋设施或设备出现问题，由甲方负责修理，但若是乙方人为损坏，则乙方需承担维修费用。4.2乙方应妥善保管店面内物品，若有损坏或遗失，应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同规定义务的，应承担违约责任，损失由违约方承担。第六条法律适用及争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的