2024年店面租赁协议标准版（3篇）

第4页共4页2024年店面租赁协议标准版出租方：_____，以下简称甲方承租方：_____，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。二、租赁期限：租赁期共____年，甲方从____年____月____日起将出租店面交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面：1.擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的;2.拖欠租金____月或空关____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前____月与甲方协商重新签订合同。三、租金和保证交纳方式租金：甲乙双方议定____月租金为_____元整，租金每____年度支付一次。在合同签订之日交清____年____月____日起至____年____月____日止的租金_____元整，大写人民币万仟佰拾_____元整，先付后用。第____年度的租金在第____年度的第____月内一次性交清，依此类推。第____年起，租金每____年一订，随行就市。但乙方必须提早一个____月与甲方协商确定，否则合同自动终止。保证金：_____为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金_____元整，大写人民币万仟佰拾_____元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方;若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。四、租赁期间的店面装饰和修缮乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原，乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。五、租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币_____元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。六、特约事项本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式_____份，甲乙双方各执一份。甲方：_____乙方：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____附：身份证复印件签订日期：____年____月____日2024年店面租赁协议标准版（2）____年店面租赁协议甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系方式：[出租方联系方式]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系方式：[承租方联系方式]鉴于甲方是一家合法注册的商业物业所有者，拥有以下店铺：店面名称：[店面名称]地址：[店面地址]面积：[店面面积]经与乙方协商一致，甲、乙双方达成以下协议并共同遵守：第一条：租赁期限1.1租赁期限为自____年月日起至____年月日止。第二条：租金及付款方式2.1租金为每月人民币[租金金额]元。租金应于每月的[支付日期]之前支付至甲方指定的收款账户。2.2甲方和乙方确认，租金支付方式为银行转账或现金支付。2.3若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权按照每日逾期租金金额的[逾期滞纳金比例]进行收取滞纳金。2.4租金支付结束后，甲方将及时提供正式发票。第三条：保证金3.1乙方应于签署本协议时，向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金将在租赁关系终止后的[归还期限]内无息归还给乙方。3.2乙方应确保保证金支付是合法和清晰的来源。第四条：使用权利和限制4.1乙方有权在租赁期限内使用店面。4.2乙方不得将店面转租给任何第三方，否则甲方有权终止本协议并没收保证金。4.3乙方须合理使用店面，不得进行违法、损害甲方利益或扰乱社会秩序的行为。4.4乙方应当妥善保管店面内的设备、设施，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。4.5甲方有权在必要时进入店面进行检查和维护，并提前通知乙方。第五条：装修和改动5.1乙方可根据经营需要进行装修和布置，但必须事先向甲方提出书面申请并得到甲方书面同意。5.2若乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方不配合，则甲方有权扣除保证金用于修复。第六条：违约责任6.1若任何一方违反本协议的任何条款，导致对方受到损失，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此所产生的直接损失和间接损失。6.2如乙方严重违约，甲方有权立即解除本协议，并没收保证金。第七条：协议变更和解除7.1本协议的任何变更和补充均需双方书面协商一致，并经双方签字确认。7.2乙方若需要提前解除本协议，需提前[提前解除通知期限]向甲方提出书面通知。7.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除本协议，否则乙方应承担相应违约责任。第八条：法律适用和争议解决8.1本协议适用中华人民共和国的法律。8.2甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第九条：其他条款9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为补充协议。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年店面租赁协议标准版（3）店面租赁协议范本甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方店面一事达成如下协议：一、租赁房屋及位置：甲方同意将位于_____________的____号店面出租给乙方作为经营场所使用。二、租赁期限：本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：租金为每月______元整，乙方应在每个月的____日之前支付当月租金给甲方，逾期支付的，每逾期一天应支付滞纳金____元。四、押金：乙方应按照相当于____个月租金的标准向甲方支付押金，用于保障租赁期间遵守租赁协议和保护租赁房屋的整洁和完好。五、使用及装修：乙方承诺合法使用租赁店面，不得从事违法活动，不得私自转租或出借。乙方如需进行装修，应提前征得甲方同意，并在租期届满时将店面恢复原状。六、保险：乙方应负责购买并支付店面的保险费用，保障租赁期间店面的安全。七、维护和修缮：乙方应按时对店面进行日常维护和修缮，如发现任何损坏或故障应及时通知甲方，并由双方商定维修责任。八、违约及解约：