上海市优惠价房出售合同书合集

上海市优惠价房出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。立合同双方：******出售人：**代理人：**(以下简称甲乙方)买受人：**双方依据《上海市优待价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在上海市**区(县)**街道(镇)**路**(新村弄)**支弄**号**室计建筑面积**平方米的房屋以优待价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的**%**年每平方米建筑面积**元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价**元，共计售价(大写)**元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予**%优待，乙方实付价款(大写)**元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款**%，计(大写)**元。余额计(大写)**元，分**年付清，月利率**‰，余额款本息共计(大写)**，每月月底前交付(大写)**元，最终在**年**月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《民法典》向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)，提取修理费(大写)**元，连同乙方按住房综合造价多层住宅**%(高层住宅**%)预付修理费(大写)**元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占使用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)**乙方(签章)**代表人(签章)*年*月*日上海市优惠价房出售合同书(第二篇)上海市优惠价房出售合同书合同编号：[合同编号]摘要：本合同由甲方（出售方）与乙方（购买方）就上海市房产进行出售而订立。甲方同意将房屋以优惠价出售予乙方，并双方共同遵守以下条款。合同内容：第一条：甲方出售房屋的基本信息1.1出售方姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]1.2出售方住所/注册地址：[甲方地址]1.3出售房屋地址：[房屋地址]1.4房屋面积：[房屋面积]1.5房屋权属证明：[房屋权属证明文件]第二条：乙方购买房屋的基本信息2.1购买方姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]2.2购买方住所/注册地址：[乙方地址]第三条：房屋交付3.1甲方承诺在本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。3.2房屋交付时，甲方应提供完整的房屋权属证明及相关文件。第四条：优惠价4.1双方同意以[优惠价]出售房屋。4.2乙方应当按照以下方式支付房屋售价：-首次支付：[首付款金额及支付时间]-尾款支付：[尾款金额及支付时间]第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。5.2如乙方违约，甲方有权要求解除本合同，并追回已支付的款项。第六条：其他约定6.1本合同未尽事宜由双方协商决定。6.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。附则：本合同的签署、解释、执行和争议解决均适用上海市的法律法规。甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]签名：日期：乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]签名：日期：上海市优惠价房出售合同书(第三篇)合同书甲方（卖方）：（全称），地址：（详细地址）乙方（买方）：（全称），地址：（详细地址）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，乙方欲购买甲方所持有的位于上海市的房产，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同：第一条房产情况1.甲方同意将其所持有的位于上海市（详细地址）的房产，包括房屋及其附属设施和配套设施，出售给乙方。2.房产的具体面积、户型、楼层、权属证书号码等详细信息见附件一，作为本合同的一部分。第二条价格及支付方式1.甲乙双方经协商，约定房屋的优惠价为人民币（金额），大写（金额）整。2.乙方应在签订本合同之日起3天内，向甲方支付购房款项。支付方式为（支付方式），支付金额为人民币（金额），大写（金额）整。3.甲方收到全部购房款项后，应自行办理房屋过户手续，并提供完整的房产证和相关权属证明给乙方，确保乙方享有合法的产权。第三条交付与过户1.甲方应在收到全部购房款项后的3个工作日内，向乙方交付房产所有权及相应的配套设施和文件。2.若因甲方原因导致交付或过户延迟，甲方应承担相应的违约责任，并支付乙方每天房价（优惠价）1%的违约金。第四条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。2.若因不可抗力因素（如地震、战争、政府采取的行政措施等）导致本合同无法履行，双方不承担相互的违约责任。第五条争议解决本合同因任何争议引起的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份