商铺出租合同书范文合集

X商铺出租合同书范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租人(甲方)：*********承租人(乙方)：*********证件编号：***********证件编号：***********出租房房产证编号：***********承租房房产证编号：***********联系地址：***********联系地址：***********联系方式：***********联系方式：***********依据《XX民法典》及相关法律规定，甲方双方经公平协商，就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：****路，建筑面积****平方米。其次条租赁期限租期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。第三条租金和押金1、每年租金为人民币****元整(****元)，经双方公平协商，预交半年租金为人民币****元整(****元)。2、必需根据商定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条各项费用的缴纳1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为****度，此度数以后的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金****元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金****元。第六条续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前****日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第七条合同终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;2、双方通过书面协议解除本合同;3、因不行抗力致使合同目的不能实现的;4、在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;5、当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。第九条争议处理方式1、本合同受XX法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。第十条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。第十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式****份，双方各执****份，具有同等法律效力。出租方(签字)：****XX承租方(签字)：****联系方式：****联系方式：********年**月**日XX****年**月**日商铺出租合同书范文(第二篇)商铺出租合同书合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方联系电话】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，就将甲方所拥有的商铺（以下简称"物业"）出租给乙方，达成以下协议：一、租赁物业1.1租赁物业详细信息如下：名称：【物业名称】地址：【物业地址】面积：【物业面积】平方米1.2物业用途：【物业用途】二、租赁期限租赁期限为【开始日期】至【结束日期】。双方应于租赁期满前【提前多少天】提前续签或终止合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币【租金总额】元。具体支付方式及时间如下：（1）首期支付：乙方应在签订本合同后【多少天】内支付首期租金人民币【首期租金金额】元；（2）按月支付：乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金；（3）保证金：乙方还需要支付人民币【保证金金额】元作为保证金，用于抵押物业及履行其他义务，租期终了后无违约行为可退还。四、物业维护责任4.1甲方负责物业的日常维护和保养。4.2乙方应自行负责物业内装修、维修等费用，并承担因装修等原因导致物业损坏的责任。五、违约责任5.1若一方未履行本合同的任何一项义务，则应向对方支付违约金，违约金的具体数额为【违约金金额】元。六、保密条款6.1双方同意对于在合作过程中所知悉的对方商业秘密和相关信息都予以保密。七、争议解决7.1因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向【争议解决渠道】提起诉讼。八、其他事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。兹确认，上述内容是双方真实意愿的表示，并经双方签字盖章生效。甲方（出租方）：签署日期：【签署日期】乙方（承租方）：签署日期：【签署日期】摘要：本合同为商铺出租合同书范本，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息、租赁物业、租赁期限、租金及支付方式、物业维护责任、违约责任、保密条款、争议解决及其他事项等内容。根据中华人民共和国合同法和相关法律法规，双方达成共识，为保障双方权益，签署本合同并遵守合同约定。商铺出租合同书范文(第三篇)商铺出租合同书范文合同编号：[编号]出租方：[出租方姓名/公司名称]联系地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]承租方：[承租方姓名/公司名称]联系地址：[承租方地址]联系电话：[承租方电话]一、租赁物品1.1出租方同意将位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物品”）出租给承租方使用。1.2租赁物品的详细情况及面积为：物品名称：[商铺名称]物品面积：[商铺面积]二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.2如承租方需续租，应在租赁期满前[提前天数]天书面通知出租方，并经双方协商确定新的租赁期限及租金。三、租金及支付方式3.1承租方同意按照每月[租金金额]元的价格支付租金。3.2租金支付方式为：[支付方式]。租金应于每月[支付日期]日前支付至出租方指定的银行账户。四、租赁物品使用4.1承租方保证按照法律法规的要求和约定使用租赁物品，并承担租赁物品的合理修缮及保管责任。4.2承租方不得将租赁物品转租或以其他方式转让给任何第三方使用。五、违约责任5.1如承租方未按照约定时间和方式支付租金，出租方保留解除合同的权利，并有权要求承租方返还租赁物品及支付相应的违约金。5.2如承租方违约导致租赁物品损坏或任何第三方的损失，承租方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中如发生任何争议，应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。七、