2024年北京个人租房合同（四篇）

第4页共4页2024年北京个人租房合同承租方(乙方)：身份证号：工作单位：住小区宅区(县)座胡同落住楼宅结构状平况租自期用自自租自金双方议定事项如下：____年____月____日始至____年____月____日租金元年年月月日始至日始至年年月月日租金日租金元元____年____月____日始至____年____月____日止平方米总使用面积____平方米其中居室间街号房号楼一,本合同为甲乙双方住宅租赁凭证.双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律,法规,规章和政策.二,甲方按市人民政府统一规定的租金标准,房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金.房屋条件或租金标准变动时,甲方应及时予以调整.三,甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修,保障居住安全和正常使用.因甲方负责致使房屋倒塌,毁损造成乙方的直接经济损失,由甲方负责赔偿.四,乙方应于当月交纳房租.逾月未交者,除补交欠租外,须另交所欠租金金额百分之十的违约金.无正当理由拖欠租金六个月以上的,按合同第十二条处理.五,乙方与第三者换房,符合有关规定的,甲方应予办理有关手续.六,租期内乙方履行合同规定的义务,租赁期满,乙方又需要继续承租的,甲方应继续出租,并重新签订租赁合同.租期内乙方有违约行为,又尚未改正的,租赁期满,甲方有权缓签或拒签新租赁合同.七,租赁期限内,乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同,其他家庭成员又无异议的,可以办理更名手续.八,乙方对承租的房屋及室内装修,设备须爱护使用,并负责保管,因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿.楼梯间,门道,走廊,屋顶等公用部位,乙方不得私自占用.电梯,电视共用天线等公用设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏.公用部位损坏由责任者赔偿.甲方检查,维修房屋时,乙方应积极协助,不得拒查,拒修,因拒查,拒修造成的损失由乙方负责.九,乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备,如确属必需,须事先取得甲方同意并另行签订协议后,方可拆改.擅自拆改的,乙方应负责恢复原状或赔偿.十,乙方承租甲方的房屋,当甲方变更时,本合同同时中止,变更后的甲方应与乙方重新签订合同.十一,因城市建设等需要,乙方承租的房屋须腾让时,甲方有权中止合同,乙方所需房屋按有关规定办理.十二,乙方有下列情况之一时,甲方有权中止合同,收回房屋.1.擅自将承租的房屋转租,转让,转借,私自交换使用,出卖或变相出卖使用权的;2.擅自改变房屋用途的;3.利用住宅进行非法活动的;4.无正当理由拖欠房租六个月以上的;5.房屋无故空闲连续六个月以上的;6.全家迁往外地的.十三,乙方要求解除合同时,须于一周前通知甲方.本合同中止时,双方须办理以下手续：1.按租赁合同清点房屋及设备;2.结清房屋租金,暖气费和应交纳的有关费用.3.交清违约金和赔偿金.十四,甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时,甲乙方均有权诉请人民法院解决.十五,本合同自签订之日起生效.一式两份,双方各执一份,具有同等效力.原签定的《公有住宅租赁合同》同时废止.十六,本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的,应在双方合同附记栏中写明,并由双方签字盖章,注明日期.签订合同者甲方：乙方：(单位及经办人签字盖章)(签字或盖章)2024年北京个人租房合同（二）个人租房合同甲方：出租方（以下简称甲方）住址：电话：乙方：承租方（以下简称乙方）住址：电话：鉴于甲、乙双方自愿租赁约定住房，为明确双方权利义务，特订立本合同。第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：北京市（具体地址）1.2房屋面积：（具体面积）平方米。1.3房屋用途：住宅。（仅限居住，不可作为商业用途）1.4房屋设施：此房屋设施完好，无安全隐患，并符合国家相关规定。第二条租赁期限2.1租赁期限为从2024年（具体起始时间）起至2025年（具体结束时间）止。第三条租金及支付方式3.1租金：每月租金金额为人民币（具体金额）元整。3.2支付方式：乙方每月应在每月（具体日期）前将本月的租金支付给甲方。第四条押金和退房时返还4.1乙方应在签订本合同之日支付押金人民币（具体金额）元整给甲方作为保证金。4.2乙方在退房时，如租赁期履行完毕并无违约行为，甲方应在（具体日期）内无条件将押金全额返还给乙方。4.3乙方在退房时，如租赁期履行完毕但存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后将剩余金额返还给乙方。第五条房屋维修和装修责任5.1在租赁期间，如房屋因自然原因或非乙方使用不当造成损坏，由甲方负责修复。5.2乙方任何装修行为都需提前向甲方申请，并提交详细装修方案。甲方有权拒绝不合理的装修方案。5.3乙方应对房屋内设施和设备保持正常使用并遵守相关规定，如有损坏需由乙方承担修复费用。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金的，每逾期一天甲方有权要求乙方支付逾期费用，逾期费用计算方式为每天应付租金总额的（具体逾期费用比例）。6.2乙方在租赁期间发生严重违约行为（如擅自转租、损坏房屋等），甲方有权解除本合同，并扣除乙方全部或部分押金作为违约金。第七条合同解除7.1在租赁期履行完毕，双方无其他纠纷或责任后，本合同自然解除。7.2本合同未予以解除的，如乙方申请提前解除合同，须提前一个月书面通知甲方，并支付一个月的违约金。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条附则9.1本合同自签订之日起生效，有效期限到租赁期履行完毕。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年北京个人租房合同（三）《个人租房合同》范本甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋并达成协议，特制订此《个人租房合同》（以下简称“本合同”）。本合同经双方签字盖章后生效。一、房屋租赁基本情况甲方租赁给乙方的房屋基本情况如下：1.房屋地址：（详细地址）2.房屋类型：（公寓/独立房屋/其他）3.房屋面积：（平方米）4.房屋结构：（几室几厅几卫）5.房屋装修情况：（简装修/精装修/毛坯）6.租赁期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止7.租金：每月人民币（大写）（小写）元整二、租金支付方式乙方每月按照协定的租金支付方式支付租金：1.租金支付时间：每月的（几号）日，当日或之前支付到甲方指定的账户。2.租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）三、房屋保证金1.乙方在签订本合同时需支付给甲方作为履约保证金的金额为人民币（大写）（小写）元整。2.履约保证金将在租期结束后扣除相关费用后退还给乙方。四、房屋使用规定1.乙方应当按照约定的租金支付方式及时间支付租金，逾期支付的，每延迟一天需支付按日计算的违约金（具体金额）。2.乙方不得擅自拆改房屋结构、设施，如需改动或维修，应经甲方同意并由甲方指定的单位进行。3.乙方应当妥善保管房屋内设施设备，并遵守相关使用规定，如有损坏、丢失应及时赔偿或维修。4.乙方不得将房屋转租、分租或用于其他非法活动。5.乙方在使用房屋期间应当保持房屋清洁卫生，不得占用公共空间或妨碍他人正常生活。六、违约责任1.乙方不按照约定时间和方式支付租金的，每延迟一天需支付按日计算的违约金（具体金额）。2.乙方违反履行保护房屋安全的义务，造成房屋损坏的，应赔偿甲方损失，具体赔偿金额为维修费用的两倍。3.乙方违反本合同约定，转租、分租房屋的，甲方有权终止合同并要求乙方搬离，乙方不得要求任何赔偿。七、合同解除1.甲方与乙方一致同意解除合同的，应当提前（几个月）书面通知对方，并按照提前通知期限支付相应的违约金（具体金额）。2.甲、乙双方违反合同约定，未经解决争议情况下强行解除合同，违约方应支付守约方相应的违约金。八、附则1.本合同经双方签字盖章后生效，并成为甲、乙双方之间的共同约束力文件。2.本合同附件包括：（租赁物清单、租赁房屋平面图等）3.本合同解释权归甲方所有。甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章）日期：（年）（月）（日）2024年北京个人租房合同（四）甲方(出租方)：_____身份证号码：_____乙方(承租方)：_____身份证号码：_____现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方