2024年个人房产抵押借款合同模板（二篇）

第3页共3页2024年个人房产抵押借款合同模板甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币____元整（_____），借款协议签订后____日内支付。第二条、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额____%的违约金。如到期后____日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额____%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：借款人：2024年个人房产抵押借款合同模板（二）个人房产抵押借款合同出借方（甲方）：______________（以下简称甲方）身份证号码：____________借款方（乙方）：______________（以下简称乙方）身份证号码：____________甲乙双方经过友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成如下合同：第一条借款数额及借款用途1.1本合同所借款项为人民币（以下简称“借款”）_____________元整。1.2乙方承诺所借款项将被用于：_____________________（具体用途）第二条利率及还款方式2.1借款利率为年利率____%。2.2还款方式为：乙方以等额本金的方式按月偿还借款本金和利息。第三条借款期限3.1本次借款期限为____个月，自合同签订之日起算。第四条抵押物4.1乙方作为借款的担保，将其名下位于______________________（具体房产地址）的房产进行抵押，作为甲方债权的担保。4.2乙方承诺其所抵押的房产已无任何其他债权或权属纠纷，并已进行合法抵押登记手续。4.3乙方承诺在本合同有效期内保持该抵押物的完整性和可用性，如有任何修缮、拆除等行为需提前征得甲方书面同意。第五条违约责任5.1若乙方未按合同约定的期限全额偿还借款本金和利息，甲方有权要求乙方补足还款金额，并按逾期期间的借款金额征收逾期利息。5.2若乙方于借款期满后仍未履行还款义务，甲方有权向法院提起诉讼，追索借款本金和利息，并要求乙方承担相应的诉讼费用和律师费用。第六条合同的变更和解除6.1本合同经甲乙双方协商一致，可随时变更、解除或补充。6.2任何对本合同的变更、解除或补充均须以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。第七条合同的生效与效力7.1本合同自双方签字盖章后即生效。7.2本合同对甲乙双方具有合法有效的约束力。第八条争议解决8.1甲乙双方对本合同的解释和履行有任何争议，应友好协商解决。8.2如无法通过协商解决的争议，双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由甲