2024年厂房租赁安全协议范本（三篇）

第4页共4页2024年厂房租赁安全协议范本出租单位（甲方）_____公司承租单位（乙方）为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理，保障国家和人民群众的生命、财产的安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《南京市安全生产条例》等法律、法规和规章，经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。一、甲方的安全管理职责1、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的安全管理规章制度。2、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理，。3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施的管理，对检查发现的事故隐患或不安全因素，按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。4、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。5、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患，及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动，并及时向所在地的安监、公安、消防、房地、规划、技监、工商等部门报告。6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。二、乙方的安全管理职责1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种安全管理制度，并服从甲方对安全工作的统一协调管理，检查监督。2、从事生产经营的企业负责人，安全干部必须按规定参加培训，持证上岗。3、对承租区域或生产经营（生活）范围内的安全生产工作全面负责、承担责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不安全因素应立即整改。同时参加安全管理小组开展的各项活动。4、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度，加强对从业人员安全工作的日常教育和培训，按照有关规定配备安全管理人员，制定相应的应急预案并定期演练。5、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进行年检和复审。6、在承租厂房租赁场所内进行装修（改造）和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定，不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的安全协议书上，明确安全、特种设备和治安管理职责。8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、商店、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持安全距离。三、其他有关要求1、甲方在出租期内指派同志，负责出租区域内的安全工作。乙方指派同志负责厂区承租单位的安全工作，接受甲方的管理。2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承担事故责任和经济赔偿。3、乙方违反本协议，擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承担。4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。6、协议书一式二份，甲乙双方各执一份甲方单位（盖章）：_____乙方单位（盖章）：_____甲方法人代表签字：_____乙方法人代表签字：年____年____月____日年____年____月____日2024年厂房租赁安全协议范本（二）一、总则为保障双方在厂房租赁期间的安全，维护租赁双方的合法权益，特制定本厂房租赁安全协议书。二、安全责任1.出租方（以下简称“甲方”）在将厂房出租给承租方（以下简称“乙方”）之前，必须对厂房进行全面的安全检查，并确保其符合相关安全标准和法律法规的要求。2.甲方有义务向乙方提供厂房的消防演习、应急预案以及安全操作制度等相关培训和信息，并确保乙方了解和掌握这些信息。3.乙方在租赁期间，有义务对厂房进行日常安全巡检和维护，确保厂房的安全状态，并及时向甲方报告发现的安全隐患。4.乙方在使用厂房期间，要按照相关法律法规和甲方的要求，采取必要的安全保护措施，预防火灾、泄漏、事故等情况的发生，并承担相应的安全责任。三、消防安全1.甲方有责任确保厂房的消防设施完好，并定期进行检验和维修，保证其正常使用。2.乙方有权要求甲方提供消防设施的检验、维修记录，以确保其安全可靠。3.乙方在租赁期间要推行消防安全教育，组织消防演习，培养员工的消防意识，并定期对厂房及设备进行消防检查和维护。4.在使用厂房期间如发生火灾或其他紧急情况，乙方应立即启动应急预案，组织员工疏散，采取有效措施控制火势或应对其他紧急情况，并及时报告给甲方和相关部门。四、安全设施1.甲方有义务确保厂房的安全设施完善并符合安全规范，包括但不限于防护栏杆、警示标志、安全出口等。2.乙方有义务保护和维护安全设施，不得随意拆除或损坏安全设施，发现损坏应及时修复或报告给甲方。3.乙方有义务根据安全要求，配备必要的安全设施和器材，保障员工的人身安全。五、应急预案1.甲方和乙方共同制定应急预案和演练计划，确保在紧急情况下能够及时、有效地组织疏散和救援。2.乙方在租赁期间要详细了解应急预案和演练计划，并对员工进行相应的培训和演练，提高应急处置能力和应变能力。3.甲方和乙方要定期组织应急演练，评估演练效果，并根据实际情况及时进行调整和完善。六、安全检查和监督1.甲方有权定期对厂房进行安全检查，并有权要求乙方配合工作，提供相关资料和配合检查。2.乙方有义务按照甲方的要求配合安全检查工作，并对发现的安全隐患及时报告给甲方。3.如乙方在租赁期间存在严重的安全违规行为或安全事故，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。七、违约责任1.若乙方存在违反安全协议书的行为，甲方有权视情况采取警告、罚款、终止合同等措施，并追究乙方的经济和法律责任。2.甲方也应承担对安全检查和维护工作的不妥善管理造成的损失和责任。八、争议解决在履行安全协议书过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。九、其他条款如对本安全协议书有任何修订或补充，应由双方协商一致，并采用书面形式进行。本厂房租赁安全协议书共计3000字，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：2024年厂房租赁安全协议范本（三）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》等有关法律法规及国家安全生产监督管理总局、建设部的有关文件精神，为加强胜北社区各单位出租房（场地）的安全管理，预防和减少出租房（场地）安全事故，保护国家和租户生命财产安全，维护社区经济发展和稳定，分清事故责任，经双方协商一致，签订本协议。第一条乙方根据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。第二条乙方在租赁期间，应注意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的各种事故造成的所有损失由乙方承担，出租方不承担任何责任。第三条出租房内不准使用天然气。第四条如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方承担，甲方不承担任何责任。第五条如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方承担。第六条房屋（场地）在租赁期间，如乙方发现不安全因素，应及时告知水电气供应部门，进行维修，费用由乙方承担；如不告知或不维修，发生后果由乙方承担。第七条出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危险化学品，对于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由乙方承担。第八条租赁期间，乙方需按照地方消防部门的规定，配备相应的消防器材，自觉接受消防部门、出租方的安全检查，对于检查出的问题，应及时进行整改，如不及时整改，所造成的损失（包括甲方），由乙方全部承担。第九条如发生不可抗力的原因导致毁损双方损失的，双方互不承担责任。第十条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。第十一条本协议自双方签字盖章后生效。甲方：_____（盖章）