2024年店面租赁合同标准范文（3篇）

第3页共3页2024年店面租赁合同标准范文出租方（以下称甲方）：_____身份证号：_____承租方（以下称乙方）：_____代表人：_____身份证号：_____甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的房产地址___________________________。第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。第三条每年租金为____元（小写：____元）。自本合同签订后，乙方在每年____月____日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。第四条本合同一经签订，乙方即应支付____元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等，按照法律规定乙方向政府有关部门交纳；水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方按照政府规定自行处理。第六条租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。第七条双方的权利义务1.甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件，乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。2.乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行；乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。5.乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。第七条若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第八条合同期满，如甲方同意房屋继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权（但租金可调整）。第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十条本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。第十一条本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：_____承租方：_____代表人盖章：_____代表人盖章：_____2024年店面租赁合同标准范文（2）店面租赁合同合同编号：____/____甲方（出租方）：________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：__________________乙方（承租方）：________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________身份证号码：__________________鉴于甲乙双方愿意在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，达成以下合作意向，以确保双方的合法权益，特立本合同。第一条合同目的和范围本合同的目的是明确甲方将房屋出租给乙方的价格、期限、支付方式、使用条件以及双方的权利和义务。本合同适用于甲方出租乙方使用的房屋，详细信息如下：房屋地址：_____________________建筑面积：_____________________租赁用途：_____________________租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租金标准：_____________________提前支付租金：______________元（大写：____________________）保证金：______________元（大写：____________________）其他约定：_____________________第二条租金及支付方式1.乙方应按照甲方规定的租金标准，每月支付租金。2.甲方要求租金提前支付，乙方应在每个月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户或现金支付。3.乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每天应支付租金的2%。4.乙方在租赁期满后如需继续租用房屋，必须在合同到期前30天内向甲方提出书面续租申请并支付续租款项。5.甲方收到乙方续租申请后有权根据市场行情决定是否同意续租并调整租金。6.若乙方在租赁期满后30天内未向甲方提出书面续租申请，且未按时支付续租款项，甲方有权将房屋出租给其他人。第三条使用及维修义务1.乙方有权按照租赁用途使用房屋。2.乙方在使用房屋期间应保持房屋清洁及装修完好，并按照甲方的要求使用房屋。3.乙方不得私自改变房屋的结构、用途及装修，不得违反法律法规。4.如房屋发生自然灾害或其他不可抗力造成的损坏，乙方应及时通知甲方并采取适当措施避免损失扩大。5.乙方因使用不当或违反规定造成房屋损坏的，乙方应承担维修费用。第四条保证金的支付和退还1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，并同时签订保证金协议。2.甲方在收到保证金后应将保证金存入指定账户，并保证在租赁期满或终止时返还给乙方，扣除乙方应付的费用和损失。3.乙方在违反本合同约定，致使甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。第五条合同的终止1.甲方或乙方可以提前30天书面通知对方终止本合同。2.乙方提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租金的30%。3.甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租金的30%。4.乙方未按约定时间支付租金且未经甲方催告缴纳的，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任。第六条双方的违约责任1.甲方违反合同约定，致使乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.乙方违反合同约定，致使甲方无法收取租金或造成其他损失的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字生效，如需修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：2024年店面租赁合同标准范文（3）店面租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是上述地址的店面业主，愿意将店面出租给乙方开展商业经营活动，双方经友好协商，达成以下合作事宜，并签订本合同。一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于上述地址的店面租赁给乙方使用，店面的详细面积为_______平方米（以下简称“店面”）。1.2乙方承租店面的主要商业经营活动为_______（以下简称“用途”）。乙方应按照用途进行合法经营，不得擅自改变使用用途。1.3乙方须承担合理使用和保养店面的责任，并保持店面的整洁和良好的商业形象。二、租赁期限2.1租赁期限为_______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。2.2租赁期限届满前，双方如无特殊情况通知对方不续租，则本合同自动终止。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月租金：人民币_______元，每月的租金应在每月的___号前支付完毕；（2）押金：人民币_______元，租金的___个月，作为乙方租赁期间按规定支付的租金保证金，租赁期满或提前解除合同且无任何违约行为时，押金将予以全额退还；（3）水电费：根据实际使用情况进行支付。四、维护和修理4.1甲方应保证店面符合国家有关消防、环境卫生等方面的要求，保证店面设施设备的正常运转，维护店面的安全、卫生和良好的使用环境。4.2如店面设施设备发生故障或损坏，甲方将承担修理费用和维修工作，并及时解决。五、违约责任5.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期未支付租金的滞纳金，滞纳金为未支付金额的每日____%。5.2若乙方擅自改变店面的用途，未经甲方同意，甲方有权解除合同，并要求乙方返还店面并赔偿甲方因此遭受的一切经济损失。5.3若甲方违反前述第四条的义务，致使乙方无法正常开展商业经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金，并对遭受的一切经济损失进行赔偿。六、解除合同6.1甲方或乙方如有一方违约，对方有权向违约方提出书面通知，要求违约方在指定期限内履行义务。如违约方在收到书面通知之后____天内未能履行义务，对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此所遭受的一切经济损失。6.2除了前述的违约情况外，如因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除，双方不承担任何违约责任。七、争议解决本合同的解释、执行或有关此项合同方面的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。八、其他约定事项8.1本合同一式两份，甲乙双方各