不动产买卖合同书模板

不动产买卖合同书模板合同编号：__________合同各方当事人：合同甲方（出卖人）：住所地：联系方式：合同乙方（买受人）：住所地：联系方式：第一章标的物及价款第一条标的物1.1本合同所指的标的物为位于_______的不动产，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵及债务负担。第二条价款2.1乙方向甲方支付的购买价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第二章交付及过户第三条交付3.1甲方应在本合同约定的交付期限内将标的物交付给乙方。3.2交付地点为：_______。第四条过户4.1双方应共同办理标的物的过户手续，确保标的物所有权转移给乙方。4.2过户费用由_______方承担。第三章付款方式及时间第五条付款方式5.1乙方采取_______方式支付购买价。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式接收价款。第六条付款时间6.1乙方应在本合同签订后_______日内支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2剩余价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲方指定的还款计划分_______期支付。第四章合同的履行及违约责任第七条合同履行7.1甲方应按照本合同约定履行交付标的物、办理过户手续等义务。7.2乙方应按照本合同约定支付价款、履行合同义务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。8.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。第五章争议解决第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六章其他约定第十一条合同的修改及补充11.1本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2本合同的附件为合同的重要组成部分，与具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：第三章付款方式及时间第七条合同履行7.1甲方应按照本合同约定履行交付标的物、办理过户手续等义务。7.2乙方应按照本合同约定支付价款、履行合同义务。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。8.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，任何一方提起诉讼的，视为对本合同的全部内容进行了确认。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的修改及补充11.1本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2本合同的附件为合同的重要组成部分，与具有同等法律效力。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月____