五年内不涨房租的合同

五年内不涨房租的合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租上述房屋用于__________，如需改变用途，须经甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为五年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。5.3租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。第六条提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方；（2）甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应付款项后，如有剩余，无息退还乙方；（3）甲方有权根据实际损失向乙方追偿。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件：1.房屋设施使用说明2.押金收据3.租金支付记录4.房屋交付确认书5.房屋及附属设施损坏修复记录6.提前解除合同申请书7.违约金支付记录8.争议解决授权书合同编号：__________多方为主导时的，附件条款及说明第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方有权在合同期限内对房屋进行正常维护和修缮，但应提前通知乙方，确保乙方的正常使用。10.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不含有危害乙方安全和健康的因素。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房屋。10.4甲方应确保房屋具备乙方所需的各项生活设施，如水、电、燃气等。10.5甲方在合同期限内不得随意提高租金，如遇特殊情况，需提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。11.3乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，应承担修复费用。11.4乙方不得将房屋转租给第三方，如确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。11.5乙方在合同期限内不得随意要求解除合同，如遇特殊情况，需提前一个月通知甲方。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。12.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如发现中介提供虚假信息，中介应承担相应责任。12.3第三方中介应协助甲乙双