个人房屋购房合同范本下载 全新版

个人房屋购房合同范本[全新版]合同编号：__________个人房屋购房合同范本[全新版]第一章总则第一条本合同的目的和依据第二条合同双方姓名（名称）：________________性别：________________身份证号码：________________通讯地址：________________联系电话：________________名称：________________住所：________________法定代表人（负责人）：________________联系方式：________________第三条房屋基本状况（一）房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权人为乙方。（二）房屋的规划用途为________________，房屋所有权证号为________________。（三）房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，共有分摊面积为____平方米。（四）房屋的装修状况为________________。第四条合同标的第二章购房价格及支付方式第五条购房价格（一）该房屋的成交价为人民币____元整（大写：____________________元整）。（二）甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。第六条支付方式（一）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为购房定金（大写：____________________元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（二）甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余购房款，具体支付方式为：1.通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，账号为：________________，户名为：________________。2.甲方携带现金至乙方住所支付。第三章交付及验收第七条交付时间乙方应在本合同约定的购房款支付完毕后____个工作日内，将该房屋交付给甲方。第八条交付条件（一）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕。（二）该房屋的实际交付时间以房屋所有权转移登记手续办理完毕之日为准。第九条验收甲方应在接收该房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋的质量和状况有异议，应书面通知乙方并提出具体的整改要求。乙方应在收到整改要求后____个工作日内，按照甲方的要求进行整改。如乙方未按照甲方的要求进行整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。第四章合同的变更和解除第十条合同的变更（一）如甲乙双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。（二）合同变更不得违背法律法规的规定，不得损害社会公共利益。第十一条合同的解除（一）在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（二）如甲方逾期支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。第五章违约责任第十二条双方违反合同的违约责任（一）双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违反合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。（二）双方因违反本合同而给对方造成的损失，应依法承担赔偿责任。第六章争议解决第十三条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章附则第十四条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十五条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款第十八条甲方附加权利（一）甲方有权要求乙方提供该房屋的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。（二）甲方有权要求乙方提供该房屋的质量和安全检测报告。第十九条甲方附加义务（一）甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购房款。（二）甲方应自接收该房屋之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第二十条甲方附加责任（一）甲方应对因使用、管理该房屋而产生的费用负责。（二）甲方应遵守法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。第九章乙方为主导时的附加条款第二十一条乙方附加权利（一）乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。（二）乙方有权要求甲方配合办理房屋所有权转移登记手续。第二十二条乙方附加义务（一）乙方应保证该房屋的质量和安全，确保符合国家和行业的相关标准。（二）乙方应在房屋交付前，将该房屋的产权证明文件和质量安全检测报告提供给甲方。第二十三条乙方附加责任（一）乙方应对因房屋质量问题而给甲方造成的损失承担赔偿责任。（二）乙方应在房屋交付后，提供一定期限的售后服务，确保房屋的正常使用。第十章第三方中介参与时的附加条款第二十四条第三方中介角色（一）第三方中介是指在本合同签订过程中，协助甲乙双方进行房屋交易的中介机构。（二）第三方中介应具备合法的经营资质，遵守国家相关法律法规。第二十五条第三方中介的义务（一）第三方中介应如实向甲乙双方介绍房屋的情况，提供真实、准确的信息。（二