买方土地使用权转让居间合同范本1

买方土地使用权转让居间合同范本1合同编号：__________合同各方当事人：鉴于：1.卖方拥有位于__________的土地使用权，该土地使用权证号为__________，证载面积为__________平方米；3.居间方愿意为卖方和买方就本次土地使用权的转让提供居间服务。现经三方协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1卖方同意将其持有的土地使用权转让给买方，土地使用权证号为__________，证载面积为__________平方米。1.2买方同意购买并接受转让的土地使用权。第二条转让价格及支付方式2.1买方应支付给卖方的土地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2买方应按下列第__________种方式支付转让价款：（1）一次性支付：买方应于本合同签订之日起__________日内，将全部转让价款支付至卖方指定的账户。（2）分期支付：买方应于本合同签订之日起__________日内支付首期转让价款，剩余转让价款按照下列第__________种方式支付：A.买方应于本合同签订之日起__________日内支付第二期转让价款；B.买方应于本合同签订之日起__________日内支付第三期转让价款；C.买方应于本合同签订之日起__________日内支付剩余转让价款。2.3买方支付转让价款后，卖方应向买方交付土地使用权证，并办理土地使用权过户手续。第三条居间服务费3.1居间方同意为本次土地使用权的转让提供居间服务，买方应支付给居间方的居间服务费为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2居间服务费支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起__________日内，将居间服务费支付至居间方指定的账户。（2）居间服务费可从买方支付给卖方的转让价款中扣除。第四条合同的履行和解除4.1卖方应保证其持有的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并保证能够办理土地使用权过户手续。4.2买方应按照本合同约定的支付方式支付转让价款，并配合卖方办理土地使用权过户手续。4.3除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违约，应承担违约责任。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项所引起的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担，但居间方有权要求支付其合理的律师费用。第六条其他约定6.1本合同一式三份，卖方、买方和居间方各执一份。6.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户手续办理完毕之日终止。附件：土地使用权证复印件甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第七条附加条款：甲方为主导时的特殊约定7.1甲方应保证其持有的土地使用权不存在任何权利瑕疵，并保证能够办理土地使用权过户手续。7.2甲方应按照本合同约定的支付方式支付转让价款，并配合卖方办理土地使用权过户手续。7.3甲方应承担因土地使用权转让所涉及的一切税费，包括但不限于土地增值税、契税等。7.4甲方应对土地使用权进行全面的查验和核实，包括但不限于土地的位置、面积、用途等。7.5甲方应在合同约定的时间内，提供完整、真实、有效的土地使用权证及相关文件，以供买方和居间方查验。7.6甲方应在合同约定的时间内，办理土地使用权过户手续，并将土地使用权证交付给买方。第八条附加条款：乙方为主导时的特殊约定8.1乙方应按照本合同约定的支付方式支付转让价款，并配合卖方办理土地使用权过户手续。8.2乙方应对土地使用权进行全面的查验和核实，包括但不限于土地的位置、面积、用途等。8.3乙方应在合同约定的时间内，提供完整、真实、有效的购买资金来源证明，以供卖方和居间方查验。8.4乙方应在合同约定的时间内，支付转让价款，并承担因土地使用权转让所涉及的一切税费，包括但不限于土地增值税、契税等。8.5乙方应在合同约定的时间内，办理土地使用权过户手续，并将土地使用权证交付给甲方。第九条附加条款：第三方中介为主导时的特殊约定9.1居间方应保证其提供的居间服务符合法律法规的要求，并按照本合同约定的方式收取居间服务费。9.2居间方应协助甲方和乙方完成土地使用权转让的相关手续，并确保交易的顺利进行。9.3居间方应对