上海租房合同范本标准版

上海租房合同范本标准版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供出租房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：________________联系电话：________________地址：_________________________地址：_________________________签订日期：_____________________签订日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常维护和修缮，包括但不限于水电设施、家具家电的维修和更换。此类维修和更换产生的费用由甲方承担。1.2甲方应保证出租房屋的安全和舒适，确保房屋及附属设施符合国家相关法律法规的要求。若因房屋结构、设备设施等原因导致的人身伤害或财产损失，由甲方承担相应责任。1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已收取的额外租金，并支付违约金。1.4租赁期满后，甲方应按照约定将押金退还乙方。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定退还押金。第二章乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付违约金。2.2乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借出租房屋。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行支付义务。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明3.1第三方中介在甲方和乙方之间提供租赁服务，应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法发票。如第三方中介违反此约定，甲方和乙方有权要求第三方中介退还已收取的中介费，并支付违约金。3.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方。如第三方中介违反