个人商铺租赁合同标准版可打印

个人商铺租赁合同标准版，可打印合同编号：__________个人商铺租赁合同标准版甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一章租赁商铺的基本情况第一条商铺的地址商铺位于____________________________。第二条商铺的面积商铺的建筑面积为________________平方米。第三条商铺的使用性质商铺的使用性质为________________________。第二章租赁期限第四条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条续租租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第六条租金甲乙双方约定，乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条租金支付方式1.每月的____日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.每月的____日前，乙方到甲方办公地点交付现金。第四章租赁用途及经营管理第八条租赁用途乙方租赁商铺用于_________________________。第九条经营管理乙方应按照甲方的要求，合法、合规地进行经营管理，不得从事违法、违规的活动。第五章维修与保养第十条维修与保养乙方应负责商铺的日常维修与保养，确保商铺的安全与正常使用。如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复，并承担相关的费用。第六章合同的变更与解除第十一条合同的变更合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的解除1.在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的____倍。2.在租赁期内，如甲方提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的____倍。第七章违约责任第十三条违约责任甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八章争议解决第十四条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九章其他约定第十五条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同的生效、修改和解除第十六条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十七条合同的修改和解除1.本合同的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.本合同的修改和解除不得违反国家法律法规的规定。第十一条合同附件本合同附件为甲乙双方签订的《商铺租赁清单》，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第二章租赁期限第四条租赁期限（续）2.提前解除合同的情形（1）乙方应按照甲方的要求，将商铺恢复至租赁前的状态，包括但不限于清理商铺内的所有物品、恢复商铺的原有装修等。（2）乙方应支付因提前解除合同给甲方造成的直接损失，包括但不限于甲方寻找新租户的费用、商铺空置期间的租金损失等。3.续租情形如乙方在租赁期满后选择续租，双方应按照届时市场行情重新协商租金及租赁期限，并签订新的租赁合同。第五章维修与保养第十条维修与保养（续）2.乙方应负责的维修与保养范围乙方应负责商铺内设施的日常维修与保养，确保商铺的安全与正常使用。包括但不限于：（1）商铺内部的电路、水管等设施的维修与保养。（2）商铺内部空调、电梯等设备的维修与保养。（3）商铺内部装修的维修与保养。3.甲方协助维修与保养甲方应在乙方维修与保养时提供必要的协助，包括但不限于：（1）提供商铺的钥匙、门禁卡等相关物品。（2）向乙方提供商铺的结构、设施等相关信息。（3）在必要时，指派专业人员协助乙方进行维修与保养。第六章合同的变更与解除第十一条合同的变更（续）2.合同变更的程序甲乙双方同意变更合同内容时，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。变更协议应明确约定变更的内容、范围、期限等事项。第十三条违约责任（续）2.甲方违约的情形（1）甲方未按照约定提供商铺的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因未能正常使用商铺而造成的损失。（2）甲方未按照约定提供商铺设施的，应负责修复，并承担相关的费用。（3）甲方未按照约定履行合同义务的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。第七章争议解决第十四条争议解决（续）2.争议解决的途径本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十五条其他约定（续）2.合同的附件本合同附件为甲乙双方签订的《商铺租赁清单》，附件与本合同具有同等法律效力。附件应详细列明商铺的设施、设备等情况。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第九章第三方中介的约定第十八条第三方中介的定义本合同中所称的第三方中介，是指在甲乙双方签订本合同时，协助双方进行租赁交易的房地产经纪机构或其他中介机构。第十九条第三方中介的责任1.第三方中介应按照甲乙双方的要求，诚实、守信地进行租赁交易的介绍和协调。2.第三方中介应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、备案等相关手续。第二十条第三方中介的报酬1.第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方中介的报酬应在甲乙双方签订租赁合同并支付租金后支付。3.第三方中介的报酬支付方式应由甲乙双方协商确定。第二十一条第三方中介的违约责任1.第三方中介未按照甲乙双方的要求进行租赁交易的介绍和协调的，应承担相应的