全新商品房买卖合同模板 范本下载

全新商品房买卖合同模板范本合同编号：__________第一章总则第一条本合同的订立，是双方真实意思的表示，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章房屋基本状况第四条房屋基本状况如下：1.房屋坐落：_______；2.房屋结构：_______；3.房屋面积：_______平方米；4.房屋户型：_______；5.房屋楼层：_______；6.房屋朝向：_______。第五条甲方对房屋的描述真实，没有误导乙方。第三章房价及支付方式第六条房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条乙方支付房价的方式如下：1.合同签订之日起_______日内，乙方支付房价的_______%；2.房屋交付之日起_______日内，乙方支付房价的_______%；3.剩余的房价款，乙方在办理房屋过户手续时一次性支付。第四章交付及过户第八条甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。1.房屋结构安全，不存在重大质量问题；2.房屋内部装修符合合同约定；3.房屋的水、电、燃气等设施正常运行；4.房屋的产权清晰，不存在产权纠纷。第十条乙方应在房屋交付之日起_______日内，办理房屋过户手续。第十一条房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权证。第五章售后服务第十二条甲方承诺在房屋交付后_______年内，对房屋的质量和结构安全负责。第十三条甲方应在接到乙方维修要求后_______日内，对房屋进行维修。第六章违约责任第十四条甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房价的_______%。第十五条乙方未按照合同约定支付房价款的，应支付甲方违约金，违约金为房价的_______%。第七章争议解决第十六条双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第十七条甲方应保证房屋的交付和使用符合国家安全、环保等法律法规的要求。第十八条双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。第十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：__________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明第三章房价及支付方式第十一条甲方应按照合同约定，及时提供合法的房价支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。第十二条乙方支付房价的方式，应符合国家法律法规和金融政策，确保支付过程的安全和合规。第四章交付及过户第十三条甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交付手续。第十四条甲方应提供房屋相关资料，包括但不限于购房合同、产权证、装修验收报告等，以便乙方办理过户手续。第十五条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五章售后服务第十六条甲方应按照合同约定，提供房屋售后服务，并确保服务质量符合国家标准。第十七条甲方应建立售后服务制度，对乙方提出的维修要求及时响应并处理。第六章违约责任第十八条甲方未按照合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房价的2%。第十九条乙方未按照合同约定支付房价款的，应支付甲方违约金，违约金为房价的1%。第七章第三方中介第二十条当有第三方中介参与本合同时，中介费用由甲方承担。第二十一条甲方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围和费用。第二十二条甲方应确保中介服务的合法性和合规性，并对中介服务过程中产生的纠纷负责解决。第二十三条乙方应配合甲方和第三方中介完成房屋买卖交易，并按照约定支付中介费用。第二十四条第三方中介应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并确保交易过程的合规性。第二十五条第三方中介应对甲方和乙方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关第三方。第二十六条甲方和乙方对第三方中介的服务不满意的，可以向中介公司提出投诉和抗议。第二十七条第三方中介应承担因自身原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。第二十八条甲方和乙方与第三方中介之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八章其他约定第二十九条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十条双方在合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，不得损害社会公共利益。第三十一条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介保留一份。甲方（签字）：__________日期：_______年_______月_____