住房租赁合同范本

住房租赁合同范本合同编号：__________住房租赁合同第一章租赁双方信息第一条出租方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________第二条承租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第二章租赁房屋信息第三条租赁房屋基本情况3.1房屋地址：____________________3.2房屋结构及面积：____________________3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋使用情况：____________________第四条租赁房屋交付及收回4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。4.2乙方应按合同约定使用房屋，并按照本合同约定返还房屋。4.3房屋收回日期为____________________。第三章租赁期限及租金第五条租赁期限5.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第六条租金及支付方式6.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.2乙方支付租金方式为每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第八条维修责任8.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修。8.2因乙方使用不当或故意损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第五章合同的变更和解除第九条合同变更9.1甲乙双方如需变更本合同条款，应协商一致并签订书面变更协议。9.2合同变更自变更协议签订之日起生效。第十条合同解除10.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面协议解除。10.2乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除合同。10.3合同解除后，乙方应按照本合同约定返还房屋，并支付相关费用。第六章违约责任第十一条违约责任11.1甲乙双方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方因此造成的临时住宿费用。11.3乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方因此造成的损失。第七章争议解决第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。12.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十三条房屋保险13.1甲方应办理房屋保险，并将保险复印件交乙方留存。13.2乙方应办理个人物品保险，并自行承担保险费用。第十四条房屋登记14.1乙方应在租赁期限内办理房屋租赁登记手续，并承担相关费用。14.2乙方未办理房屋租赁登记手续的，不得将房屋转租给他人。第十五条合同的生效、修改和解除15.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.3本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期多方为主导时的，附件条款及说明第六章附加条款及说明第十六条甲方为主导时的附加条款6.1甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。6.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。第十七条乙方为主导时的附加条款7.1乙方有权按照合同约定使用和合理维护房屋及其附属设施。7.2乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方应按照合同约定按时支付租金，如有特殊情况需提前通知甲方。第十八条第三方中介为主导时的附加条款8.1第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，提供租赁服务。8.2第三方中介应保证所提供信息的真实性和准确性，不得误导甲乙双方。8.3第三方中介应按照约定收取中介费用，并出具相应的收费凭证。第七章合同的变更和解除第十九条甲方为主导时的合同变更和解除9.1甲方有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方。9.2甲方解除合同的，应按照本合同约定支付乙方相关费用。第二十条乙方为主导时的合同变更和解除10.1乙方有权提前解除合同，但应提前一个月通知甲方。10.2乙方解除合同的，应按照本合同约定返还房屋，并支付相关费用。第二十一条第三方中介为主导时的合同变更和解除11.1第三方中介有权根据实际情况调整中介费用，但应提前一个月通知甲乙双方。11.2第三方中介解除合同的，应按照本合同约定退还已收取的中介费用。第八章争议解决第二十二条甲方为主导时的争议解决12.1甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条乙方为主导时的争议解决13.1甲乙双方