2024年购房合同格式范本

2024年购房合同格式范本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一章总则第一条本合同的订立1.1甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，订立本合同。1.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。2.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。2.3甲方应向乙方出示房屋权属证书及相关证明材料。第三条合同的生效3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章房屋价格及支付第四条房屋价格4.1甲乙双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。第五条付款方式及时间5.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房价款支付给甲方，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.3甲方应在本合同约定的付款时间内，向乙方出具正规发票。第六条房价款支付方式6.1乙方支付房价款的方式为转账支付。6.2乙方应将房价款支付至甲方指定的银行账户。第三章房屋交付及办理过户第七条房屋交付7.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施交付给乙方。7.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后，乙方应在验收单上签字。7.3如房屋交付时存在问题，乙方应在验收时提出，甲方应在约定的时间内予以解决。第八条办理过户手续8.1甲方应在本合同约定的过户时间内，协助乙方办理房屋过户手续。8.2办理过户手续所产生的费用由乙方承担。8.3甲方应提供必要的证件和材料，确保过户手续的顺利进行。第四章违约责任第九条甲方违约9.1甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在严重质量问题，甲方应承担违约责任。9.2甲方违反本合同其他约定，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。第十条乙方违约10.1乙方违反本合同的约定，未能按时支付房价款，乙方应承担违约责任。10.2乙方违反本合同其他约定，造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。第五章争议解决第十一条争议解决方式11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第十二条甲乙双方应遵守国家法律法规，本合同的签订、履行、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第四章补充条款第十四条甲方为主导时的附加条款14.1甲方应保证房屋的实际情况与甲方提供的宣传资料、广告等相符，如存在虚假宣传、隐瞒重要事实等情形，甲方应承担相应的法律责任。14.2甲方应确保房屋在交付时符合国家关于房屋质量和安全的相关标准，如交付的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。14.3甲方应按照约定时间交付房屋，如因甲方原因导致延期交付，甲方应承担相应的违约责任。第十五条乙方为主导时的附加条款15.1乙方应按照约定的时间支付房价款，如乙方逾期支付房价款，乙方应承担逾期付款的违约责任。15.2乙方应按照约定的时间办理过户手续，如乙方逾期办理过户手续，乙方应承担逾期办理的违约责任。15.3乙方应对房屋进行合理使用，并妥善保管房屋，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复责任。第十六条第三方中介为主导时的附加条款16.1第三方中介应按照约定提供服务，如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。16.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因第三方中介提供的信息不实导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。16.3第三方中介应按照约定收取佣金，如第三方中介未按照约定提供服务，甲方、乙方有权拒绝支付佣金。第五章争议解决第十七条甲方为主导时的争议解决17.1当甲方为主导时，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2当甲方为主导时，甲方应承担因争议所产生的诉讼费用。第十八条乙方为主导时的争议解决18.1当乙方为主导时，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2当乙方为主导时，乙方应承担因争议所产生的诉讼费用。第十九条第三方中介为主导时的争议解决19.1当第三方中介为主导时，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2当第三方中介为主导时，第三方中介应承担因争议所产生的诉讼费用。第六章其他约定第二十条甲乙双方应遵守国家法律法规，本合同的签订、履行、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法