三方房屋租赁转让合同范本

三方房屋租赁转让合同范本合同编号：__________三方房屋租赁转让合同范本第一章总则第三条本合同的签订，经甲乙丙三方共同协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。第二章租赁转让第四条甲乙双方约定，甲方向乙方转让该房屋的租赁权，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。第五条乙方承租该房屋后，享有按照合同约定使用、收益的权利，并承担相应的义务。第六条租赁期满后，乙方有权按照甲乙双方约定的价格优先购买该房屋。第七条甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋及附属设施设备完好，符合合同约定的条件。第八条乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付____个月租金。第九条租赁期间，该房屋的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。第十条乙方在租赁期间应合理使用该房屋，并按照甲乙双方约定的方式进行维修、保养。第三章转让价格及支付方式第十一条甲乙双方约定，该房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第十二条乙方应于合同签订后____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十三条剩余的转让价格，乙方应按照甲乙双方约定的时间支付。第四章权利义务第十四条甲方应保证该房屋及附属设施设备的安全、完好，并按照合同约定的时间交付给乙方。第十五条乙方应按照合同约定的方式使用、收益该房屋，并按照约定的时间支付租金和转让价格。第十六条丙方作为该房屋的共有人，对本合同的签订和履行予以确认，并承担相应的法律责任。第五章违约责任第十七条任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第十八条甲方未按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定的价格购买该房屋。第十九条乙方未按照约定时间支付租金和转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。第六章争议解决第二十条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第二十二条本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第二十三条本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明第二章租赁转让第四条甲乙双方约定，甲方向乙方转让该房屋的租赁权，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。附加条款一：租赁期限调整1.1在租赁期限内，如乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请。1.2甲方收到乙方延长租赁期限的申请后，应在____个工作日内给予答复。1.3甲方同意延长租赁期限的，双方应签订书面《租赁期限延长协议》，并明确延长后的租赁期限。1.4甲方拒绝延长租赁期限的，乙方应在租赁期满后按照甲乙双方约定的价格优先购买该房屋。附加条款二：房屋交付及验收2.1甲方应保证该房屋及附属设施设备的安全、完好，并按照合同约定的时间交付给乙方。2.2乙方应按照合同约定的时间接收该房屋，并对房屋及其附属设施设备进行验收。2.3乙方发现房屋及其附属设施设备存在质量问题或者不符合合同约定的，应在接收后____个工作日内书面通知甲方。2.4甲方收到乙方书面通知后，应在____个工作日内核实问题，并采取措施予以解决。第三章转让价格及支付方式第十一条甲乙双方约定，该房屋的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。附加条款三：转让价格调整3.1在合同履行过程中，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整转让价格。3.2甲方提出调整转让价格的，应提前____个月向乙方提出书面申请。3.3乙方收到甲方调整转让价格的申请后，应在____个工作日内给予答复。3.4双方同意调整转让价格的，应签订书面《转让价格调整协议》，并明确调整后的转让价格。第四章权利义务附加条款四：甲方权利义务14.1甲方应保证该房屋及附属设施设备的安全、完好，并按照合同约定的时间交付给乙方。14.2甲方应对乙方使用该房屋期间提供必要的协助和支持。14.3甲方不得干涉乙方的正常使用和收益权。附加条款五：乙方权利义务15.1乙方应按照合同约定的方式使用、收益该房屋，并按照约定的时间支付租金和转让价格。15.2乙方应合理使用该房屋，并按照甲乙双方约定的方式进行维修、保养。15.3乙方不得将该房屋擅自转租、转让或设定抵押。第五章违约责任附加条款六：违约责任16.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。16.2甲方未按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定的价格购买该房屋。16.3乙方未按照约定时间支付租金和转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。第六章争议解决附加条款七：争议解决17.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定附加条款八：其他约定18.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。18.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明第二章租赁转让第四条甲乙双方约定，甲方向乙方转让该房屋的租赁权，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。附加条款一：租赁期限调整1.1在租赁期限