公交车站楼租赁合同样本

公交车站楼租赁合同样本合同编号：__________公交车站楼租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁物描述1.1甲方出租的公交车站楼位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2甲方承诺出租的公交车站楼符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的使用权和出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的公交车站楼用途进行使用，不得擅自改变用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责公交车站楼的建筑结构、设施设备及公共区域的维修及保养。5.2乙方负责其租赁区域内的日常维修及保养。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间公交车站楼的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公交车站楼租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用权证明文件6.保险单据7.乙方经营许可证8.合同履行过程中的相关协议和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合合同约定的质量、数量、用途等。2.甲方未按约定时间交付租赁物。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，包括但不限于改变租赁物用途、进行违法活动等。5.乙方未按约定维护和保养租赁物。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁物所有权或使用权，并有权出租租赁物的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定的期限和方式支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定质量或数量。解决办法：甲方应在租赁物交付时提供质量或数量的证明文件，如不符合约定，乙方有权要求甲方改正或赔偿。2.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定时间交付租赁物。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定的方式支付租金。4.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。5.问题：乙方未按约定维护和保养租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方承担维修和保养费用，如乙方不承担，甲方有权解除合同。6.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市公共交通公司租赁公交车站楼给运营单位使用。2.商业地产