数据中心租赁示范合同

数据中心租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及用途1.1甲方同意向乙方提供位于__________的数据中心场地及设备租赁服务。1.2乙方租赁甲方数据中心，用于开展__________（业务类型）业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出数据中心，如有损坏或遗失的设备，乙方应按甲方要求赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证数据中心的安全稳定运行，提供24小时不间断供电，确保乙方业务正常开展。4.2甲方应按照约定提供数据中心的相关设施和服务，包括但不限于网络接入、设备维护、安全保障等。4.3甲方有权在合同约定的范围内对数据中心进行改造、升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用数据中心，不得擅自转租、转让或用于非法用途。5.2乙方应妥善保管甲方的设备，如有损坏或遗失，乙方应按甲方要求赔偿。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁出数据中心，并承担相关搬迁费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按照约定提供服务或设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头协议。8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.数据中心租赁合同2.租赁场地及设备清单3.租金支付证明4.租赁期限变更协议5.违约金计算公式6.数据中心安全运行保障措施7.乙方业务开展许可证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供服务或设备，导致乙方业务受到影响。2.乙方未按照约定用途使用数据中心，或擅自转租、转让或用于非法用途。3.乙方未按时支付租金，或未按甲方要求迁出数据中心。4.甲方提前终止合同，未按照约定支付违约金。5.甲方未按照约定提供安全稳定的数据中心环境，导致乙方业务受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供数据中心场地及设备租赁服务的甲方。2.承租方：指租赁甲方数据中心用于开展业务的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。6.数据中心：指甲方提供给乙方使用的网络托管服务设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方业务需求发生变化，需要调整租赁场地及设备。解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，调整租赁场地及设备。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定提供服务或设备，导致乙方业务受损。解决办法：甲方应及时修复设备或提供替代设备，确保乙方业务正常开展。若甲方无法修复或提供替代设备，甲方应支付违约金。4.问题：乙方擅自转租、转让或用于非法用途。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.企业级数据中心租