中山市租房合同样本农家乐

中山市租房合同样本农家乐合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及租赁期限1.1甲方出租的房产位于中山市__________，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施等。1.2乙方承租该房产用于__________（用途），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租的房产符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。4.2甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、保养，确保乙方正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房产及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供房产或房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租赁合同签字版4.押金收据5.租金支付凭证6.房产及附属设施清单7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。3.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.提前解除合同未按约定办理，需支付违约金。5.未按约定将房产及附属设施交还给甲方，乙方应承担相关费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用房产。4.押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产不符合约定：如遇房产不符合约定，乙方应与甲方协商解决，协商不成的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.租金支付困难：乙方如遇支付租金困难，应提前与甲方沟通，协商延期支付，协商不成时，乙方应支付滞纳金。3.房产损坏：如遇房产损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。4.提前解除合同：如需提前解除合同，双方应协商解除事宜，并按约定支付违约金。5.交还房产及附属设施：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于中山市的房