天津市房屋租赁合同近体育场馆版

天津市房屋租赁合同近体育场馆版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于天津市（具体地址：__________），建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：____，____，____等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方应在搬迁完毕后____个工作日内，将押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元退还给甲方。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件；（2）在租赁期内，负责对房屋进行维修、保养，确保房屋设施正常使用；（3）不得干涉乙方正常使用租赁房屋；（4）租赁期满后，按照约定将押金退还乙方。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金，不得拖欠；（2）合理使用租赁房屋及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）不得将房屋转租、转借给他人；（4）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁房屋，或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋维修保养记录6.租赁房屋设施清单7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁房屋及设施，导致损坏。4.乙方将房屋转租、转借给他人。5.一方违反合同规定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间段。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而预先支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁房屋及设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。4.问题：乙方将房屋转租、转借给他人。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：一方违反合同规定，导致合同无法履行。解决办法：违约方应承担相应的法律责任。五、所有应用