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文档简介

房屋租赁终止租客责任合同编号：__________房屋租赁终止租客责任甲方（出租方）：营业执照号：通讯地址：联系电话：乙方（租客）：身份证号：通讯地址：联系电话：一、终止租赁合同1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时《房屋租赁合同》终止。1.2甲乙双方应在本合同生效后____个工作日内，办理相关终止租赁手续。1.3乙方应在合同终止之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交还给甲方。二、处理遗留问题2.2乙方应结清截至终止日期之内的租金、水电费、物业管理费等各项费用。2.3乙方应按照甲乙双方约定的方式，退还已支付的押金。三、违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，导致合同终止的，应承担相应的违约责任。3.2如果乙方未按照约定时间交还房屋及附属设施，甲方有权按照每天____元人民币的标准向乙方收取逾期违约金。3.3如果乙方未结清各项费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分由乙方支付。四、争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.乙方身份证复印件3.甲方营业执照复印件4.房屋及附属设施清单5.租金支付凭证6.水电费支付凭证7.物业管理费支付凭证8.押金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间交还房屋及附属设施2.乙方未结清租金、水电费、物业管理费等各项费用3.乙方未按照约定方式退还押金4.甲方未按约定时间办理终止租赁手续5.甲方未按约定方式处理乙方遗留问题三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，有权将房屋出租给他人。2.租客：指租赁合同中承租房屋的一方。3.租赁期限：指租客承租房屋的时间长度。4.提前终止租赁：指在租赁期限到期前，双方协商一致同意提前结束租赁关系。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期交还房屋及附属设施解决办法：甲方有权按照约定标准收取逾期违约金，直至乙方交还房屋及附属设施。2.乙方未结清各项费用解决办法：甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用，不足部分由乙方支付。3.甲方未按约定时间办理终止租赁手续解决办法：甲方应尽快办理终止租赁手续，避免给乙方造成损失。4.甲方未按约定方式处理乙方遗留问题解决办法：甲方应按照合同约定，妥善处理乙方遗留问题。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期前，双方协商一致提前终止租赁关系。2.房屋租赁合同期内，因特殊情况双方同意提前终止租赁关系。3.房屋租赁合同到期，双方同意不

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