黄山市茶叶市场租赁合同

黄山市茶叶市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条租赁标的物1.2乙方租赁的商铺仅限于合法经营活动，不得用于从事法律法规禁止和限制的项目。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按市场评估价格赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署协议，并经双方盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2乙方在租赁期间如发生违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________附件一：商铺位置、面积、编号等详细信息（此处根据实际情况填写商铺的具体位置、面积、编号等信息）附件二：市场经营管理规定一、附件列表：1.商铺位置、面积、编号等详细信息2.市场经营管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方在租赁期间发生违法违规行为3.乙方未按照合同约定使用和维护商铺4.甲方未按照合同约定提供商铺及配套设施和服务5.甲方提前解除或变更合同且未书面协议确认三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方物品进行使用的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。2.商铺使用问题：乙方应按照合同约定使用商铺，如发现违规使用，甲方有权要求乙方改正。3.设施和服务问题：如甲方未能提供合同约定的设施和服务，乙方可以要求甲方履行合同。4.提前解除或变更合同：如甲方提前解除或变更合同，应与乙方协商一致，并书面签署协议。五、所有应用场景：本合