金华市商用房租赁合同意大利文版

金华市商用房租赁合同意大利文版合同编号：__________金华市商用房租赁合同意大利文版1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于：__________，建筑面积：__________平方米。1.2租赁物的结构、附属设施及使用情况等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件一：租赁物附属设施及使用情况详细说明附件二：租赁物图片一、附件列表：1.租赁物附属设施及使用情况详细说明2.租赁物图片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物及附属设施损坏4.双方未按约定履行合同其他条款三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有并同意出租的商用房及附属设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方改正，如甲方拒不改正，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.租赁物及附属设施损坏：按约定承担维修责任，如故意损坏，乙方有权要求赔偿。4.双方发生争议：协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商用房租赁：适用于各类企业、个体工商