医疗中心租赁合同样本

医疗中心租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的医疗中心的所有权和使用权，愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的医疗中心，开展医疗服务。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产1.1甲方同意将位于__________的医疗中心租赁给乙方使用，医疗中心的面积为__________平方米。1.2乙方租赁的医疗中心包括：__________（具体列举租赁的房屋、设备等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将租赁财产交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁财产在租赁期间符合约定的用途，具备必要的使用条件。（2）负责对租赁财产进行必要的维护和保养。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同的约定。（2）合理使用租赁财产，不得损坏或改变租赁财产的结构。（3）遵守法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2若甲方未按约定提供租赁财产或提供的租赁财产不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，履行合同约定的义务。6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医疗中心租赁合同2.租赁财产清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁场地现状照片6.租赁场地整改计划7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁财产，或交付的租赁财产不符合约定。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故提前解除合同。3.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未合理使用租赁财产，导致租赁财产损坏或改变结构。5.乙方在租赁场地从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁甲方租赁财产使用的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。5.租赁期限：指甲方将租赁财产出租给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁财产。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁财产。如甲方无正当理由延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：租赁财产不符合约定。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方改正或赔偿损失。如甲方未按约定提供租赁财产，乙方有权要求甲方解除合同并赔偿损失。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁医疗中