学生宿舍租赁合同校园住宿协议

学生宿舍租赁合同校园住宿协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、宿舍租赁事项1.1甲方同意将位于__________的宿舍__________平方米租赁给乙方使用。宿舍设施包括：__________、__________、__________等。1.2乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租赁期间，应按期支付租金。租金为每月__________元，每学期__________元。租金支付方式为每月/每学期前__________日内支付当月/学期租金。1.4乙方租赁期间，应合理使用宿舍设施，妥善保管甲方财产。如有损坏，乙方应按市价赔偿。二、乙方的权利与义务2.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍。2.2乙方应遵守学校的住宿管理规定，不得擅自转租、转让或转借宿舍。2.3乙方应保持宿舍卫生，不得在宿舍内进行违法活动。2.4乙方租赁期满后，应按照甲方的要求迁离宿舍，并交还钥匙。三、甲方的权利与义务3.1甲方应保证宿舍的安全和正常使用，如有设施损坏，应在乙方通知后及时予以维修。3.2甲方不得擅自进入乙方的宿舍，除非有特殊情况或乙方同意。3.3甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求退还押金。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在签订本合同时，应真实、完整地履行合同约定的义务。如发生争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍房源资料2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.押金退还证明5.学校住宿管理规定6.不可抗力因素证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时维修宿舍设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方违反合同约定，擅自转租、转让或转借宿舍。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.任何一方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍房源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁宿舍并有权使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁宿舍的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的宿舍使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有拖欠，可协商解决或依法追讨。3.转租、转让或转借问题：加强监管，发现违规行为及时制止，并按照合同约定处理。4.不可抗力因素：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、所有应