绿色租约节能房屋租赁协议指南

绿色租约节能房屋租赁协议指南合同编号：__________绿色租约节能房屋租赁协议指南甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款进行使用和维护，双方经协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度的第一交易日之前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、节能环保约定4.1乙方应按照节能、环保的要求合理使用房屋及设施设备，降低能源消耗。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内外进行违法建设和装修。4.3乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借给他人。五、维修与保养5.1甲方负责对房屋及设施设备进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施设备正常使用。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。六、保险6.1乙方应自行购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。6.2乙方在租赁期间因意外事故导致房屋损失的，按照保险合同约定进行赔偿。七、合同解除7.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房屋设施及设备清单（在此列出房屋设施及设备清单，包括名称、型号、数量等信息）附件二：房屋照片（在此附上房屋照片，以直观展示房屋现状）一、附件列表：1.房屋设施及设备清单2.房屋照片二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未按约定支付租金：乙方未按照约定的期限和方式支付租金的行为。4.乙方未按约定使用房屋：乙方未按照约定的用途使用房屋，擅自改变房屋结构或进行违法建设和装修的行为。5.乙方未购买房屋租赁保险：乙方未按照约定自行购买房屋租赁保险的行为。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有房屋所有权，并愿意将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁甲方房屋的自然人或法人。3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。6.节能环保：在房屋使用过程中，采取措施降低能源消耗，保护环境的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋：提醒乙方按照约定的用途使用房屋，严重违规的，有权解除合同。3.房屋设施设备损坏：及时联系甲方进行维修和保养，确保房屋及设施设备正常使用。4.保险购买：提醒乙方购买房屋租赁保险，保障房屋及自身利益。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁房屋用于办公或居住。2.房东出租房屋给租客，并要求租客按照节能环保的要求使