大学生租房合同仲裁协议

大学生租房合同仲裁协议合同编号：__________甲方：（填写甲方全称，如：“”），性别：______，身份证号码：______，联系电话：______，电子邮箱：______。乙方：（填写乙方全称，如：“”），性别：______，身份证号码：______，联系电话：______，电子邮箱：______。鉴于甲方为大学生，需要租赁乙方提供的房屋用于居住，双方为了明确租赁双方的权利和义务，经友好协商，特订立本仲裁协议，以共同遵守。第一条租赁房屋及用途1.2甲方租赁租赁房屋用于居住，不得转租、转让或用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月______元，租金每______个月支付一次。3.2甲方应在每期租金到期日前______日内将租金支付至乙方指定的账户。3.3甲方支付租金后，乙方提供租赁房屋及相关设施。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本协议约定将租赁房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，甲方所支付的押金扣除乙方应得费用后，剩余部分无息退还甲方。第五条甲方义务5.1甲方应合理使用租赁房屋，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，甲方应承担修复费用。5.2甲方应遵守租赁房屋所在小区的物业管理规定，不得违规行为。5.3甲方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得影响乙方及他人的正常生活。第六条乙方义务6.1乙方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保达到国家相关标准。6.2乙方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，但甲方人为损坏或正常磨损除外。6.3乙方应协助甲方办理租赁房屋的水、电、煤气等户名变更手续。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方逾期支付租金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付逾期租金、违约金及相关损失。7.3如乙方未按约定提供租赁房屋及相关设施，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及相关损失。第八条争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁房屋证明文件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.租赁房屋所有权证明文件5.水、电、煤气等户名变更手续相关文件6.租赁房屋及附属设施的维修记录7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.物业管理有限公司提供的物业管理规定10.甲方与乙方签订的其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：甲方未按照约定的期限支付租金，视为违约。2.甲方未按约定使用租赁房屋：甲方未按照约定的用途使用租赁房屋，视为违约。3.甲方损坏租赁房屋及附属设施：甲方故意或过失损坏租赁房屋及附属设施，视为违约。4.乙方未按约定提供租赁房屋及相关设施：乙方未按照约定的期限或质量标准提供租赁房屋及相关设施，视为违约。5.乙方提前解除合同：乙方在租赁期限内无正当理由解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：租赁双方为使用、收益为目的，出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：甲方支付给乙方的，用于使用、收益租赁房屋的对价。3.押金：甲方为确保履行合同义务，向乙方支付的一定金额的金钱。4.违约金：一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理：物业管理有限公司对租赁房屋所在小区进行的管理和服务活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以提醒甲方及时支付租金，若甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付逾期租金、违约金及相关损失。2.甲方未按约定使用租赁房屋：乙方可以要求甲方按照约定使用租赁房屋，如甲方仍不改正，乙方有权解除合同。3.甲方损坏租赁房屋及附属设施：甲方应承担修复费用，若甲方不同意或无力承担，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金及相关损失。4.乙方未按约定提供租赁房屋及相关设施：乙方应尽快提供租赁房屋及相关设施，如乙方仍不提供，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及相关损失。5.乙方提前解除合同：乙方应按照合同约定支付违约金及相关损失，如乙